【大纪元2015年09月20日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼房地产拍卖率触三年来最低点，经济学家们表示，悉尼房市正在放缓。
据澳洲广播公司报导，Domain集团（Domain Group）的数据显示，悉尼房地产拍卖的成交率触及三年来的最低点。经济学家们表示，有明显迹象显示悉尼房地产市场的“超级能量”已经过去。
上周六，房地产拍卖成交率从5月份的90%大幅降至72.4%。
Domain的资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）博士说，这是悉尼房地产市场正在放缓的一个明显迹象。
“我认为悉尼市场的超级能量，现在已经过去了。今年和过去两年来记录的价格上涨是不可持续的，尤其利率在过去的四个月中一直持平，”他说。
威尔逊博士表示，悉尼远郊拍卖成交率的下跌最为严重，内城区房产的拍卖率对于春季房市来说还算合理，因此悉尼房产市场的前景会温和很多。
他认为，投资者活动减少也推动了这样一个变化。
“最新的数据显示，7月份投资者的贷款活动在所有的省份都大幅下降，纽省下跌了近10%，特别是那些悉尼远郊的投资者减少尤为明显…… 是造成这种结果一部分因素，”他说。
“我们发布房价数据报告还不到一个月的时间。追踪显示，今年第二季度超过8%的极不寻常的增长水平肯定会在第三季度减少很多。”
悉尼住房的中位数房价目前约为 100万澳元，使这个城市进入了全球住房最昂贵的城市之列。
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