【大纪元2016年01月20日讯】（大纪元记者韩香茗报导）根据国际评级机构惠誉评级（ Fitch Rating）1月13日发布的2016年《全球住房和房贷展望》（Global Housing and Mortgage Outlook）报告，新西兰房价- 收入比居全球首位。
房地产评论员奥利 • 纽兰（Olly Newland）指出，奥克兰房价不可持续，不应该再涨了。如果不计奥克兰的话，按照国际标准新西兰房价并不贵。
惠誉预计，受奥克兰可负担住房短缺局面所驱动，新西兰今年房价将上涨4％，澳洲将上涨2%。
惠誉称，尽管房源短缺将继续推动奥克兰房价上涨，但央行低首付限贷令和购房者可负担能力的降低将会予以抵消，因此2016年奥克兰房价增长会比较温和。由于奶制品价格下跌所带来的经济活动减弱，奥克兰以外地区会出现小幅上涨或停滞。
官方数据显示，12月份奥克兰住房许可发放量（966套）与11月份（967套）持平，但西太平洋银行（Westpac）经济师大卫．诺曼（David Norman）指出，为解决长期房源短缺问题，奥克兰每年需增加1.1万套住房，目前的房源供应远远不足。
惠誉的《全球住房和房贷展望》报告，是对全球22个国家房价、拖欠和房贷额等情况所做的预测和分析。22个国家中包括澳洲、日本、韩国、新西兰和新加坡等亚太国家。
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