【大纪元2016年10月27日讯】（大纪元记者韩香茗报道）纽西兰最大住宅贷款机构ANZ银行近期发出警告说，鉴于对利率上涨或全球经济衰退的预测，纽西兰房价可能直线下跌，特别是奥克兰。
ANZ银行经济学家们在该行对住宅物业投资者所做的意向调查中提示说，房价不可能一直上涨。房价越高，越难继续增长。鉴于奥克兰已经是全球最不可负担的地区之一，房价继续增长将进一步加剧房价逆转的可能。
经济学家们说，“虽然不可能准确预测逆转的时间，但我们需要考虑解决逆转的办法。由于利率可能上调，或者可能出现经济衰退（全球带动的），房价可能会直线下跌。相反，如果收入跟得上的话，房价可能会涨停。这是个理想的调整途径，纽西兰以前一直采用这种办法。但在全球通胀较低的情况下，很难想像通胀和收入会同时表现良好。”
此前全球房地产服务公司高力国际（Colliers Int’l）发布消息说，去年奥克兰有35个公寓开发项目被取消。据报道，该消息发布后，各银行不再轻易或更少贷款给房地产开发商。
ANZ调查显示，由于投资者准备购买更多房产，房主信心创7年来最高，计划购买更多房产的投资者比例升至69%，创2009年以来的最高纪录。奥克兰房价预期仍然强劲，但北岛其它地区的房价预期已经超过奥克兰。
另据房地产数据分析公司Core Logic的数据，自2012年，奥克兰5套房产以上业主的购买份额已经增长了40%。
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