【大纪元2016年02月12日讯】（中央社台北12日电）台南永康区维冠大楼灾情惨重，有可能是“软脚虾大楼”肇祸，房市达人Sway呼吁，政府应尽快总体检台南、高雄大楼、公寓、卖场等建物，最好3个月内先不要在台南买房。
6日小年夜清晨3时57分发生芮氏规模 6.4地震，造成台南市永康、新化、归仁等区大楼、建筑物倒塌，死伤惨重。
以打击黑心建商闻名的房市达人Sway表示，地震影响较为严重的台南及高雄，政府应该在地震后隔日就比照921地震后，派员一栋栋总体检，尤其是大楼、公寓或商业卖场，都要检查梁柱、墙壁结构强度，标记红标或黄标地震宅，并对症加以改建或强化，现在虽然有点晚，不过“亡羊补牢永不嫌晚”。
他说，就算政府没有施行强制措施或提供诱因，民众也应保护自己的资产，快点检查住屋，可找专业的结构技师、土木工程技师以目视或小破坏性的方式检查房屋安全状况，至少挖几个洞判断结构强度。
Sway进一步指出，在未全面普查前，还不了解建筑物的实况前，民众短期、至少3个月内都先不要在台南买房，比较安全。
他说，目前建筑“改装”要经过审核并送到管委会备查的装修规则，只有台北市稍微有执行，过了淡水河以南的地区，根本就没有强制执行，所以房屋所有人想怎么拆就怎么拆、想怎么打通就随意打通，统统没有人管，东星大楼的教训并没有让全台的县市长感到害怕，大家依然摆烂，软脚虾的大楼全台都有。
Sway表示，政府在921大地震后严格规范建筑物设计，但921地震发生之前盖的房子，对于细节都没特别要求，加上有些建筑物更改用途，“从原本这个样子变成那个样子”，就可能重演悲剧。
他指出，黑心建商很可能因事过境迁而被淡忘，不知情的人可能因为便宜仍然买单，虽然面对一间房屋时，包含他在内绝对不会知道柱子是否偷工减料，建议买方在下手买时应调查建商风评、口碑，有问题的再便宜也不要买；另外可以问一下邻居、打听一下前期建案有无问题。
