【大纪元2016年03月10日讯】 （大纪元记者魏思明温哥华编译报导）卑诗大学一研究小组表示，将温哥华空置房屋的物业税提高1.5%，足以激励房主将当前空置房产租出去。
长期以来人们一直在抱怨，投资者们不断买房，却让房屋空置，房屋数量总体在增长，无人居住的单元数目也越来越多，尽管据温哥华市府星期二公布的一份报告，14年来温哥华房屋空置率几乎没有变化。
报告称，根据对12年期间所有家庭的用电量，发现2002年无人居住的住宅比例为4.9%，2014年为4.8%，与加拿大其他大城市的房屋空置率持平。
一些经济学家们称，对空置房屋征税可带来9000万元的收益，并可以鼓励更多人将第二套房产出租。
据CBC报导，卑诗大学经济学系教授Josh Gottlieb 说：“这是关键，我们可以为出租房的屋主提供税收豁免。如果你需要免缴这种税，你所要做的就是把该房产出租出去，你就不需要再付税了。”
这是研究人员首次对改善温哥华地区房屋可负担性提出双赢建议。
Gottlieb指出，与世界其他国家相比，温哥华目前征收的物业税相对较低，对投资者而言是一个很具吸引力的地方，他们更愿意让房屋空置，而不是出租。“如果你想把钱投在什么地方，又不想经常使用，就让它空在那里，那么温哥华将是一个不错的选择。”
Gottlieb所在的研究小组对空置房的屋主提出两个选择：要么多缴纳1.5%的附加税，市府可以将这些税收重新分配给居民，要么将房屋出租，以增加该市的房源。
一些房屋分析师说，在温哥华房源的短缺是一个关键问题，“解决这一问题的最终方式是扩大住房供给，什么是空置的单元？他们所做的正好相反，他们有效地限制了住房的供给。
根据市府的报告，温哥华2014年有1.1万套空置单元，其中九成是公寓，Gottlieb说，这需要多年的建设，才能增加同等数量的房屋供给。 ◇
责任编辑：何坚
