【大纪元2016年05月26日讯】（大纪元记者筱阳波特兰编译报导）一份新的报告显示，波特兰销售的供应量自去年四月以来下降31.6％，该跌幅在全国所有大城市中为最大。
待售房的短缺在过去一年中将波特兰房价推动增长15.1％至325,400美元，这是Zillow公司的房地产市场报告四月公布的第二高的增幅。只有丹佛出现15.2%的增幅。
该报告还表示，波特兰房屋供应的最大跌幅在保障性住房上。去年四月以来，价格位于下三分之一的房屋数量下跌39.8%，而那些位于价格中间三分之一的房屋两下降39％，位于价格上三分之一的房屋下降21.6％。
虽然波特兰情况表现极端，但也非不寻常。据Zillow报告，全国范围内房屋出售数量下降，价格增加。与去年四月相比去年同期销售减少3.4％，而价格上涨4.9％至187,000美元。在全国范围内，入门级待售房屋数量过去12个月下跌近8％。
网上房地产资源首席经济学家Svenja Gudell博士表示，过去一年中新区建设一直低迷，市场上没有足够的房屋来满足每一种类型房屋的高需求。很多市场的购房者都需要做好竞购战的准备。
Zillow报告还说，除了低库存，强劲的就业市场、高于预期的工资增长和持续较低的抵押贷款利率也使房屋价格上升。
大都会波特兰的住房建筑商协会首席执行官戴维．尼尔森表示，使波特兰市场问题雪上加霜的是缺乏功能性土地供应和高政府规章和收费。尼尔森说，平均而言，规定几乎使新房价格增加8万5千美元，过去五年中这一数额增加了30％以上。
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