【大纪元2016年07月03日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）近日，朱镕基之子朱云来罕见公开谈论大陆房价，引发关注。业内人士注意到，朱镕基在任职期间和退休后，曾经多次表达过对大陆房地产市场的担忧。
朱云来是中金公司前CEO，他于6月28日在2016夏季达沃斯财新晚餐会上说，大陆“房子数量越来越多，房价越来越高”是很奇怪的现象。大陆房地产市场的这一现象，朱镕基朱云来父子都表示担忧。
微信公众号“政事儿”7月1日撰文表示，朱云来2014年从中金公司辞职后一直关注互联网金融，此次是罕见的谈及大陆房价。
而朱云来的父亲朱镕基，任职中共国务院总理以及退休后，曾经多次针对大陆房地产市场发表看法。
朱镕基于1998年～2003年出任中共国务院总理。他曾经在2000年末的中共中央经济工作会议上说，大陆房地产弊端很大，“现在房地产有点热，不敢说过热，不能再这么干下去了”。
2002年朱镕基在深圳说，有些城市房产空置率太高，而且还在增长，而且房地产大部分依靠银行贷款，风险很大。
当时朱镕基引用数据说，大陆有20%～30%的房地产公司，其二到三成的资金来源是向银行贷款，同时30%以上的购房用户是向银行贷款。大陆房地产60%以上是依靠向银行贷款。
大陆具有自付能力的居民都是购买高级房地产的人，只占少数，不属于广泛的购买力，而且这类房子的房价涨得很快，如果大陆房地产市场依靠这些人或外国投资者，房价就会越来越高，房子越盖越多。
2003年1月，朱镕基在其任期内的最后一次全体会议——中共国务院第九次全体会议上说，“中国的泡沫经济已经形成，房地产过热，风险太大。”，这些钱都是银行的，这批官员升迁了，问题就留给了后来的人。
朱镕基卸任后的2011年4月清华大学建校100周年纪念日时，他再次提到大陆房地产市场。他说，“我们制定了一个错误的政策，就是房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高。”
关于大陆房地产泡沫，经济学家张家林早在2011年就曾撰文表示，房地产泡沫的问题，是国有部门扩张的危害之一。
公开资料显示，1999年开始的国有企业改革，实质上是国有企业垄断了包括石油、电信、电力、煤炭、铁路等几乎所有的资源行业。
张家林说，大陆国有企业拥有上市和向银行贷款的优先权，拥有充足的资金，在垄断所有行业的同时也涉足房地产市场。
他在文章中说，从1992年以后，大陆国有企业在房地产市场的占有份额逐年增长，从最初的8%增长至2011年的 60%。官方数据称，136家中央控制的国企中，70%以上都已进入房地产市场。
有媒体报导，1999年开始国有企业改革之时，虽然当时朱镕基任职国务院总理，但实质上其权力已经被江泽民架空，当时的国有企业改革实际上是由江泽民一手主导的。
经过所谓改革之后，江派利益集团掌控了国有企业资源。比如江泽民家族把持电信行业；曾庆红、周永康先后把持石油行业；李长春家族、刘云山家族分别控制文化业和金融业；刘志军曾经一直把持着铁路系统等。
另外，早在1990年代初期，大陆创建的股市中，就有至少一半的上市公司是国有企业，早有经济学家评价大陆股市是国有企业的融资工具，国有企业即使亏损也不会退市，仍然可以通过各种方法上市，从股市获得大量资金。
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