【大纪元2017年01月06日讯】有大陆经济界学者日前撰文表示，2017年中国面临三大经济问题的困扰，如果这三大问题处理不好将严重影响今年经济的走势，其中最大的问题在于如何让“房地产化”经济实现转型。
“房地产化”经济转型有难度
青岛大学经济学院教授易宪容1月4日在BWCHINESE中文网撰文表示，“房地产化”经济如何转型，人民币贬值预期如何逆转，中国经济如何“由虚转实”这三大问题仍然会对今年的中国经济产生较大的困扰。如果这三大问题处理不好，它们将会严重影响2017年中国的经济走势。
易宪容认为，中国的“房地产化”经济或以投机炒作为主导的房地产市场已经持续了十几年。这种“房地产化”经济不仅严重破坏了中国的经济结构，扭曲了经济资源的配置关系，加剧了社会财富分配不公，给中国金融体系制造了巨大风险，更是改变整个社会财富持有观念和财富积累及创造机制，形成了一个宠大的既得利益集团。
易宪容表示，自从2016年9月30日房地产调控以来，尽管各地方政府都是在强大的压力下出台了房地产市场的调控政策，而且一些地方政府一而再再而三地推出各种房地产调控政策，看上去是要坚决执行中央精神，但实际上地方政府是相当不情愿，只好每次挤出一点调控政策。
易宪容认为，房地产市场的转型其实就是一次重要的利益关系调整，是少数人的利益向绝大多数人的利益转移，因此要达到这个目标一定会受到来自各方面的阻碍。
他表示，如果不能够用经济杠杆对房地产调控，要想让房地产回归本性及挤出房地产泡沫也是不可能的。2017年经济最为关键的方向也会是如此。
人民币汇率持续贬值风险大
其次，对人民币汇率来讲，易宪容认为，人民币汇率持续贬值的风险是巨大的，因为这不仅涉及国内资金大量流出问题，也涉及国内外市场对中国经济的信心问题。
他还认为，购汇管制措施越是严厉，可能会造成市场对人民币汇率的信心越是不足。这表现为中国外汇储备不断地在减少，也表现为各个离岸市场所持有的人民币总额快速下降，表现为人民币的国际化严重受阻。比如香港市场人民币持有量下降为不到6000亿了，不到一年下降了一半。这些都会对2017年中国经济增长造成巨大的压力。
实体经济太脆弱
另外，中国实体经济不仅融资难，也太脆弱，表现为中国企业做实业十分困难，盈利能力很差。“房地产化”经济让全民炒作房地产，让全国企业都在炒作房地产，让中国绝大多数资金都流入房地产市场，中国实体经济举步维艰。最近的数据显示，2016年中国有几百家上市公司都通过出售住房来弥补实体经济可能造成的亏损。
易宪容认为，2017年中国经济最大问题就在于如何让中国的“房地产化”经济实现转型，如何让2017年的货币政策、财政政策等方面都围绕这个重点展开。＃
责任编辑：刘毅
