【大纪元2017年08月22日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）墨尔本一所著名的私立中学多年来一直斥巨资购买临近的房产以扩大校区面积。近日，该校又在拍卖中夺得了一栋豪宅，其成交价比房主的保留价高出近100万澳元。
据都门（Domain）新闻报导，这所精英私校是Scotch College男子中学，该校高中的学费起价是一年2.6万。如今，这所中学已经拥有了Hawthorn区Hambledon Rd路上27栋房产中的16栋。
Scotch College中学坐落在27公顷的土地上，目前有1880个学生。多年来，仅在其邻近的Hambledon Rd路和 Fordholm Rd路上，该中学就购置了价值约2500万澳元的房产。
本月早些时候，Scotch College在拍卖中买到了Hambledon Rd路20号的一栋三居室砖房，成交价比底价高出近100万。
业内消息人士说，该中学决心要夺得这一房产，最终出价近320万澳元。
这栋房子的房主在这里住了66年。其广告指导价为220万-230万。
Scotch College此举并没令熟悉这一学校的人感到吃惊，因为几十年来，该校一直在购买临近的房子。
都门集团的历史数据显示，在1997年，该中学分别以56.75万和46万的价格购得了Hambledon Rd路上的两处房产。
在进入新千年后，这一购房热潮依然持续，虽然该地区的房价逐渐升到了7位数。
Scotch College在2001年花85万在Hambledon Rd路买了一栋房子；两年后，又以140万的价格买下了隔壁的房子。
2007年，该校在这条街上狂掷500多万澳元，买下另外三栋房。
在本次拍卖前，其最近一次交易是2015年一栋200万的房子。
Scotch College拥有Morrison St街上的所有房产。多年来，这条街上的房子被用于风笛课、媒体研究课程以及行政事务和存档。
该校在一份声明中说，此前由于维州政府的Citylink工程，学校失去了大片土地，自此以后开始购买临近的房产。
“从1960年代开始，政府三次强制从我校收购了土地，以建造（东南）高速公路，并最终与Citylink收费公路连接。”
“我校有一个长期的策略，通过向北购买土地，来弥补在道路工程中丧失的土地。”
2013年，当时的维州政府为了从Scotch College购得一小条土地，付给该校540万澳元。
在1990年代中期，该校还从东南高速（如今的Monash Freeway）扩宽工程的土地收购中获得了410万的赔偿。
都门集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说，该校附近的Scotch Hill区是墨尔本房地产市场中的高端市场，房屋售价昂贵很正常。
他认为Scotch College的购房行为“非常及时，也是非常好的投资”。
责任编辑：李欣然