【大纪元2018年06月26日讯】6月24日，中共西安市当局推出新的楼市调控政策：停止企事业单位购买住房，显示官方的企事业单位也参与到炒房之中。
西安市住房保障和房屋管理局网站发布24日发布通知，要求企事业单位暂停购买住房，防止以企业名义投机炒房。
《证券时报》称，有大陆业内人士表示，以公司名义购买、持有房产尤其是住宅，事实上已成为房地产调控的“漏洞”。
在中国大陆以公司名义购房，上市公司持有房产乃至住宅，在当前的房地产市场已经屡见不鲜，有的公司在深圳购买整栋楼。而房地产商为了快速回流资金也乐于整体销售。
据深圳中原数据显示，深圳市场大宗交易从2015年成交约122宗、金额306亿元（人民币，下同），增长到2017年183宗、成交额约514亿元。
不仅仅是新房，二手房也出现一些公司打包买下后重新翻新出售的现象。深圳一家投资公司2016年整体买下长城一花园（长城大厦）后翻修，当时总价约为2.6亿元，如今的成交总价将达到4.87亿元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，以公司名义持有房产炒房，有损当前市场交易秩序的公平，预计西安实施该政策后，大陆多个城市会在公司购房方面进行政策收紧。
海外评论人士文小刚对此表示，大陆允许官方事业单位及公司整体购房本身就是楼市的一个乱像，试想，民众购房个体怎样和事业大单位和企业竞争，这本身就是对炒房的纵容。而且这些房企整体购买以后，持楼观望，等待楼市升值，这又扰乱了楼市的正常秩序，本来现在大陆很多城市新楼盘入市有限价政策，而这些住宅可以以二手房的价格销售，抬高了楼市价格。而这种现象的存在，明显就是地方当局管理不善，不作为造成的。
责任编辑：刘毅
