【大紀元2018年06月26日訊】6月24日，中共西安市當局推出新的樓市調控政策：停止企事業單位購買住房，顯示官方的企事業單位也參與到炒房之中。
西安市住房保障和房屋管理局網站發布24日發布通知，要求企事業單位暫停購買住房，防止以企業名義投機炒房。
《證券時報》稱，有大陸業內人士表示，以公司名義購買、持有房產尤其是住宅，事實上已成為房地產調控的「漏洞」。
在中國大陸以公司名義購房，上市公司持有房產乃至住宅，在當前的房地產市場已經屢見不鮮，有的公司在深圳購買整棟樓。而房地產商為了快速回流資金也樂於整體銷售。
據深圳中原數據顯示，深圳市場大宗交易從2015年成交約122宗、金額306億元（人民幣，下同），增長到2017年183宗、成交額約514億元。
不僅僅是新房，二手房也出現一些公司打包買下後重新翻新出售的現象。深圳一家投資公司2016年整體買下長城一花園（長城大廈）後翻修，當時總價約為2.6億元，如今的成交總價將達到4.87億元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示，以公司名義持有房產炒房，有損當前市場交易秩序的公平，預計西安實施該政策後，大陸多個城市會在公司購房方面進行政策收緊。
海外評論人士文小剛對此表示，大陸允許官方事業單位及公司整體購房本身就是樓市的一個亂像，試想，民眾購房個體怎樣和事業大單位和企業競爭，這本身就是對炒房的縱容。而且這些房企整體購買以後，持樓觀望，等待樓市升值，這又擾亂了樓市的正常秩序，本來現在大陸很多城市新樓盤入市有限價政策，而這些住宅可以以二手房的價格銷售，抬高了樓市價格。而這種現象的存在，明顯就是地方當局管理不善，不作為造成的。
責任編輯：劉毅
