【大纪元2019年06月03日讯】（大纪元记者江夏香港报导）中原地产十大屋苑上周末录得3宗成交，按周再跌57%，交投量创23周新低。当中7个屋苑“捧蛋”，只有黄埔花园、沙田第一城及嘉湖山庄各录得1宗成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中美贸易局势恶化令股市不稳，市场忧虑会拖累经济前景，对楼市买家亦造成心理影响，担心“迟买会平”，楼市观望气氛浓厚。
近日发展商积极推售货尾，吸走二手市场购买力，上周末一手市场录得近150宗成交，销情理想；加上逾4,800伙新居屋正接受申请，吸引市场目光，冻结大量购买力，尤其对中小型住宅造成明显打击，二手交投明显放慢，预计短期内难有起色。
美联物业分行统计，十大蓝筹屋苑上周末录得约3宗成交，按周跌约50%，连续两周仅录单位数，创23周新低，当中更有7个屋苑零成交；按15大屋苑计算，则录得约5宗成交，跌约44.4%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，受环球经济波动影响，恒指失守27000点，而贸易战短期难解决，亦为楼市增添观望气氛。
尽管楼市刚需持续，现时平均二手楼价较今年低位已升逾一成，但由于发展商贴市价推盘，抢去不少二手购买力，而且普遍二手业主除非资金紧绌，否则叫价维持硬净，导致买卖呈拉锯，并出现价升量跌局面。
随着6月多个新盘部署推售，以及新居屋申请冻结部分上车购买力，预料焦点将集中一手市场，二手交投将在低位反复徘徊。◇
责任编辑：陈玟绮
