【大纪元12月13日讯】（中央社台北十三日电）北京市国土房管局今天公布调整后的北京市土地使用权基准地，按照新颁布的规定﹐北京市地价将分十级﹐最高地价每建筑平方公尺接近一万元人民币﹐而最低地价每建筑平方公尺却不足百元人民币。
中新社报导，调整后的基准地价﹐是按照商业﹑综合﹑居住和工业四种用途对北京市所有的区域进行划分﹐最高的级别是一级﹐最低的是十级﹐其中商业﹑综合﹑居住用途的一级最高土地价格每建筑平方公尺分别达到九千七百五十元﹑八千二百五十元和七千元，而十级中最低的地价每建筑平方公尺仅九十元。 报导表示，新基准地价与旧基准地价相比并没有太大的调整﹐但一些热点地区﹐如亚运村﹑中关村﹑CBD（商务中心区）﹑燕莎商圈等区域地价级别都明显提高。另外﹐一些边缘居住组团地区﹐如回龙观﹑天通苑﹑西红门等区域﹐因周边配套设施及交通条件的改善﹐地价都有所上升﹐很多地方从八级地价跃昇为六级地价。
至于北京地价刷新会不会引发房价波动﹐报导分析说﹐房价的构成主要由地价﹑拆迁费用﹑建设成本﹑税费和利润等五部分构成﹐地价只是其中一项﹐和房价没有必然联系。font color=#ffffff>(http://www.dajiyuan.com)
