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【大纪元6月8日讯】恒隆集团董事长陈启宗表示，虽然政府停售居屋多月，刚刚又宣布减少居屋供应量，且现时多个楼盘销情理想，统统只是“假象”。他指“香港人还未??醒”，不了解特首董建华在五年前已彻底改变了高地价政策，他断言﹕“只要有董生在，香港的楼价是不可能飞升的”。
据明报6月8日报导﹐陈启宗昨午出席一个午宴后接受记者访问，他指现时多个新楼盘销情理想，根本是“假象”。他更毫不留情地戳破，很多时候楼盘出售情况只是被“唱好”而已，实际上是否卖得那么多单位，他谓地产商“自己知自己事”，事实上并非如此好景。
陈启宗说﹕“根本好清晰，已经五年了，香港人还未清醒，根本不明白董生在做什么。”接吁，他直接了当地说﹕“董生差不多五年前已说了要将香港的地产价压低。因此只要有董生在，香港的楼价是不可能飞升的。”
他分析，现时政府拥有大量土地储备，影响了楼市供求。他说﹕“在勾地表之外（政府）随时可推出土地，政府一话推出，就吓到百分之五十有产阶级、有楼阶级吓死他们，好惊又会变负资产。”
民建联房屋事务发言人陈鉴林不同意陈启宗的讲法，他认为，压抑楼价只是董建华前期的政策，因为当时楼价太高，造成成本过高而影响竞争力。他表示，楼价大跌主要是由“不可阻挡的经济调整”所造成，现时特首的房屋政策是要稳定楼价，他相信楼价将会稳步上升。
民主党房屋政策发言人何俊仁认为，陈启宗的言论是“过犹不及”，他重申现在并不是压低楼价的时候，若楼市再跌便会对很多人不公平。何俊仁又谓，政府不应用公帑托市，应该让市场自由调节地价。他说政府的责任是保障有需要的人可入住居屋，而不是要打压楼价。何俊仁批评政府在是否重售居屋问题上，进退失据。
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