【大纪元2021年07月08日讯】（大纪元英国记者站报导）英国计划修改法律，屋主对建筑质量问题追究开发商责任的有效期从六年延长至15年。
根据本周公布的《建筑安全议案》（Building Safety Bill），屋主追究开发商和建筑工人责任的有效期最长可达15年，比现有的规定长了九年。
这条议案提议，把追责期15年的规定回溯至2010年开始，也就是说，2010年完工的建筑如果出现质量问题，屋主可以在2025年之前追究开发商的责任。这既包括建筑质量差，也包括使用了不安全的材料。
追责有效期延长主要是因为近年来建筑质量问题不断出现，尤其是2017年伦敦Grenfell Tower大火导致72人葬身火海，而导致火势迅速扩散的是大楼的外包层不防火。
此后，英国发现了更多的高层建筑使用了类似的不防火的外包层。为了确保这些高层建筑的安全，需要采取行动拆除这些外包层，同时改善高层建筑的消防设施。这导致许多居民承担大笔费用。一些政府的福利房，则是由英国政府承担费用。
社区大臣简里克表示：“租赁权持有者或者纳税人来承担这些费用，这是不对的”。
他还表示，大部分外包层有问题的建筑都是2000至2017年修建的。
一些房龄超过15年的屋主表示，新的法案还留下了一些问题，比如，如果开发商已经倒闭了怎么办，或者修建房屋的时候使用的材料是合法的，但是现在是不合法的。
还有居民表示，开发商实力雄厚，可以请到好的律师团队，他们质疑居民状告开发商的做法是否实际。
为了应对18米以上高层建筑不防火外包层的问题，英国政府在2020年宣布拿出16亿镑拆除这些不安全的外包层，今年2月，又准备了35亿镑的资金更换这些外包层。
对于高度低于18米的建筑，居民可以申请政府的贷款拆除外包层，每月最多只需要还款50镑。◇
责任编辑：陈彬
