【大纪元2021年08月17日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）本港疫情在月初基本上没有录得新病例，据美联工商铺资料研究部的资料显示， 利好消息续为工厦注册量和各区售价带来支持，今年首7个月工厦注册录2,356宗，按年飙1.53倍；单计7月报363宗，年比增82.4%。
美联工商物业售价指数（MII）7月份最新报329.1点，按月微升0.1%，首7个月累升3.2%，当中荃湾区升幅更达7.2%，跑赢大市。
上月有7个区域的工厦录得呎价上升，当中葵涌区升幅较为显着，按月走高1.9%，平均建筑呎价报4,011港元；其余涨逾1%的地区依次为长沙湾升1.5%、荃湾与沙田（包括火炭／石门）同升1.4%以及屯门升1.1%。另有3区出现呎价下跌，倒退幅度较大的为红磡／土瓜湾按月跌1.5%，观塘则跌1.3%。
租金方面，按月升幅最多的区域为黄竹坑／香港仔／鸭脷洲涨3.1%，其次是红磡／土瓜湾涨1.8%，而荃湾和九龙湾则分别录得1.5%和1.3%升幅。
美联工商董事陈伟志表示：“工厦的塑性较其它物业高，而早前活化工厦2.0及标准金额先导计划让全幢工厦更具重建价值，吸引不少财团入手，支撑工厦售价。今年上半年亦有不少基金入市，包括施罗德鹏里以26亿元买入有线电视大厦多层单位，多个基金同时大手购入工厦物业实属罕见，可见众基金看好工厦前景。”
展望未来，陈续指：“考虑到工厦物业用途广泛，银码较为低水，而疫情后市场对仓库和物流中心的需求亦有所增加，加上数据中心的发展前景乐观，将会带动工厦后市继续造好。另外，现时香港各项本地经济指标逐渐回暖，相信亦会支持工厦售价继续向好。”◇
责任编辑：陈玟绮
