不只房地产 正确的投资策略才能带动企业成长

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【大纪元2022年12月25日讯】(Devin Partida撰文/大纪元记者文济民编译)身为一个企业主,为企业做了正确的投资可以促成公司的成长,反之,投资有可能会扼杀掉你的企业。每家公司的目标和发展路线都不同,但你可以使用一些核心技巧来帮助你选择正确的投资。

选择下一个投资项目攸关你能否坚持目标,并将财务资源用于实现这些目标。在规划企业未来的投资项目时,以下提供一些值得你优先考量的重要因素。

1.考虑长期计划

选择企业的下一项投资时,首件要事就是先弄清楚你希望企业如何发展,这样可以帮助你规划未来五到十年要做的事情。思考一下你公司的现况,以及在不久的将来公司如何能一步一步地达成你的期望。

举例来说,假设你目前经营一家小型建设公司,你希望五年后能拥有一个更大的团队,每年承包更多的建案或是在更大的区域开拓业务。你可能想要十年后拥有自己的工程车辆和设备,或者承包更大规模的营建案。这些雄心勃勃的目标动能十足,在现实中也要是可实现的。

你为公司制定的长期计划可以作为你资金将投资于何处的指引。一项乍看之下很有吸引力的投资,如果不符合你的长远目标就不是一个好投资。若将你未来五至十年的目标视为旅程路线图,偶尔走了弯路是可以,但沿途的每一步都应该让你朝着最终目标前进。

为最坏的情况做好准备,可以帮你减轻经营和资金的压力。万一发生天灾或网络攻击时你能从容因应,减少损失。(ShutterStock)

2. 为最坏的情况做准备

说到为最坏的情况做准备,乍听之下觉得有点令人生畏,但从长远来看,这样的规划可以帮你减轻经营和资金的压力。 投资一些资源于灾难复原上可以在万一发生天灾或网络攻击时挽救你的公司。投资灾难复原会依不同的行业和不同的领域而有所不同。

例如,设想一家位于佛罗里达州奥兰多的咖啡店。佛罗里达州南部的企业老板都非常清楚飓风的威胁,也没有任何方法可以防止这些自然灾害的发生,但企业主可以做一些关键的投资,以帮助他们在灾后能快速恢复营业。

如果你拥有这家咖啡店,你可能会想要将资金投资于证券股票,以风险损失最小的方式让你的资金随着时间累增。一旦发生灾难,你可以将这笔钱从股市中撤出,用以支付损失和其它复原所需的费用。你可以研究多种线上工具来寻找优质的股票做投资。

同样,你可以为你的咖啡店购买备用的营业设备,你可以将设备存放在安全的地方以免设备在飓风中受损。这将使你能够在飓风等自然灾害过后更快的重新营业。飓风来袭时,房屋被摧毁可能是一个大问题,因此提前筹妥紧急清理服务可能是使店面在灾后快速复原的另一项良好投资。

记住也要考虑财务影响,例如你投资的房地产亏钱。如果你对该项投资采用1031交换方案(注),可以帮助你在撤出资金时节省巨额税款。预先做好最坏情况的安排听起来好像有点悲观,当然不希望坏事发生。但如果不幸发生,你会很高兴你有这些灾后补救措施。

(注:1031 exchange是一种房地产投资的节税方案,可参考网站:https://www.1031crowdfunding.com/drop-and-swap-the-basics/)

投资新团队成员或是约聘人员,为公司未来发展需要的人才做准备。(ShutterStock)

3. 投资人才

除了实体投资,也可以考虑投资新团队成员或是约聘人员(contractors)。公司要成长就必须考虑到有什么事或专长是你的企业未来需要,而目前的团队没有在做的事,然后对这些事项或专业采取投资或行动。

例如,你发现公司的行销需要文稿创作方面的人才,但你的公司目前还没有这方面技能的团队成员。那么你就可以投资一位独立的文稿作家,或是捡选一名团队成员让他参加培训课程以学习文稿创作的技巧。这种投资将可以改善公司的业务行销能力。

你也可以询问员工看看他们想学习什么技能或者对工作上能有所帮助的事物,这样做是值得的。员工对于自己在公司的日常生活会有其独特的看法,其中可能就有你不知道的事情。他们的意见将有助于引导你对人员的投资以满足员工的需求,帮助他们提升公司的整体业务。

每位企业家都应考虑的一项特定人力投资是IT和网络安全的专业知识。勒索软件攻击在2021年估计增加了92.7%,各行各业都遭受到袭击。网络攻击对公司来说代价很高昂,尤其是勒索软件攻击。投资于网络安全系统的人力能够为你的企业构建强大的资安保护,免受这些不断上升的安全威胁。

4. 扩大投资你的业务范围

新创业家考虑投资时,想到的大多是房地产或股票等。记住要投资于公司的发展。这点可以透过建立公司品牌与顾客的联结来扩大公司的影响力。

一个有效的方法是考虑Wi-Fi的应用。一个Wi-Fi路由器的信号强度有限,只能传送某个距离范围,然后信号就会减弱而消失。如果你投资更多的路由器提供联结热点,你的信号就可以传送得更远。在这方面做投资以扩大信号涵盖范围,就可以让更多的新顾客接收到你的企业品牌资讯。

还有许多方法可以做。你可以投资几位影片制作者或社交媒体专家来建置公司的社交媒体网页或制作YouTube广告影片。你也可以投资于广告撰稿人和微型网红(micro-influencers),帮助你在网上宣传你的品牌。

你还可以投资市场研究。无论是在公司内部进行分析还是聘请第三方公司,完整的市场研究都需要时间和资源。对于找出目标市场感兴趣的东西、顾客在网上互动的所在位置、顾客对你的品牌的认识,以及如何从根本上改善与他们的关系,这些都是值得做的投资。

思考一下你公司的产品吸引什么样的顾客,你又希望能吸引到什么样未青睐你的顾客,以及做哪些投资可以弥补这一差距。

此外,还要考虑科技在扩大业务广度方面的作用。客户关系管理平台之类的媒介可以帮你的企业为客户提供更好的体验,从而提升经由口耳相传所产生的销售市场。随着业务的成长,科技也可以帮助你支援更大的客户社群。

5. 保持投资多元化

最后,在为你的公司选择新的投资时,记得偶而后退一步检视你的投资计划。这些投资是否都集中在一个领域?是否分散在各类型的投资和资产之间?

理想情况下,你希望确保你的业务平稳增长。没有足够的营收支撑之前,你不会想耗费巨资投资新的员工团队。因此,你需要分析当前投资的资产并思考有什么可分散投资的方式。

在此阶段,也需考虑你的投资将会如何影响你公司的税赋。你可能希望你的分散投资纳入一些有助于降低或是让税赋减到最少的方式。小型企业可以通过多种方式达到这一点,例如投资于退休基金或符合抵销业务费用税赋条件的设备。

制定多元化的投资计划,清楚未来五到十年的目标以及公司现状,确认哪些投资在未来一到三年内最重要。(Shutterstock)

制定多元化的投资计划

依照上述观念建立一个五至十年的规划,你可能有很多令人兴奋的投资构想,但你不要一次就全部投入。事实上,明智的做法是在做计划时充分了解每项资产投资,然后一项接一项投资。

考虑清楚未来五到十年的目标以及你公司的现状,确认哪些投资在未来一到三年内最重要。如上所述,要确保投资多样性。

也许第一年,你投资于一些团队成员的网络安全培训和灾后复原计划。将这些投资添加到你的规划中。同样的,你规划在五年后要聘用一些新员工,准备开设第二间办公室。

你增添到规划中的每项投资都应建立在公司未来的发展上,例如人员或地产。藉由构思未来五到十年的目标,你知道自己想要什么样的投资,以及未来几年将如何成长。如此可让你提前做好计划并保持资产的多样性,最终契合你的愿望。

迈向正确的投资方向

选择投资项目很像下棋,每一步棋都是要让企业朝向更大的愿景和经营策略迈进。对下一个投资项目要仔细盘算,权衡你公司和团队目前的状态,往哪个方向走,如何改善。

有了正确的目标和策略,你就可以选择完美而明智的投资项目来打造你梦想中的企业。

原文: How to Choose Your Business’s Next Investment刊登于Due网站。

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责任编辑:茉莉

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