【大纪元2022年02月25日讯】（记者林霏编译报导）继去年的火爆势头，埃德蒙顿的住宅交易在今年年初仍没有放缓的迹象。
据 Global News报导，埃德蒙顿房地产经纪人协会前任主席汤姆·希勒（TomShearer）表示，“去年经历了历史上最繁忙的一年——近 2.5万笔房产易手。通常每次在很忙的一年过后，会清闲一年，但如今我们尚未看到这种情况。”
“我们目前的问题是库存，市场上没有足够的房源来满足所有买家的需求。”房地产经纪人泰勒（Morgan Taylor）表示。
她说，许多买家正试图在 3 月份预计的利率上涨之前购房，以锁定当前的低利率。“我们看到很多房屋在第一个周末就收到多个报价，通常高于要价。”
她的客户 Travis Kittlitz 亲历了这种情况：“我们在周五挂牌上市。周末有大量的买家看房，6 到 10 次。到周日我们收到了多个报价。”
这笔交易最终由于买方的原因告吹，因此房屋被重新挂牌。“重新上市后，我们再次收到多个报价，并在三天内售出。很快就完成了。”
他的家人很高兴看到有这么多的报价，且都高于标价。最终，他们一家选择在Leduc购房，在城市之外或可获得更多收益。
埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，亚省住房的成本仍然相对较低，尤其是与多伦多和温哥华相比。目前，外来的投资者看好本地的房屋销售。
“他们有在非常热门房市上交易的经验，习惯于以数十万元的价格相互竞价，无需融资，无需验房条款。”希勒说。
“大多数外地投资者想要购房并持有，希望拥有一处状况良好的房产，能够以合适的租金租出。”
希勒表示，这给本地买家带来了额外的压力。 他的建议是做好准备。“对你想买的房子要有所了解，确保你的财务状况良好，不要犹豫不决。”如果你是卖家？“如果你有房子，就把它放在市场上。”
至于未来会怎样？ 希勒说，预计到 2022 年底，平均售价将上涨3%到5%。
责任编辑：齐守善
