【大纪元2022年09月23日讯】美国联储局宣布加息0.75厘，港元拆息升至逾两年半高点，本港大型银行上调最优惠利率。中原按揭董事总经理王美凤表示，汇丰公布上调最优惠利率（P）0.125厘至5.125厘，启动港P四年来之加息周期，料其它银行将陆续跟随。王美凤表示，市场按息将上调0.125厘至介乎2.625厘至2.725厘为主，以30年期计，供楼人士之每月供款增加1.7%。
她表示，银行今次上调最优惠利率P幅度相当温和，仅为0.125厘，较市场预期之0.25厘少，未来会否需要追加P较取决于未来拆息升幅，不排除如2004至2006年加息周期之追加P情况再次出现。
年内港美息差将再拉阔促使银行结余进一步下降及拆息将进一步上升，促使年内港P较大机会将再上调，预料今年港P加幅不多于0.5厘，年底按息将处于约3厘低水平。
月供还款方面，王美凤表示，银行上调最优惠利率 0.125厘后，以30年还款期计，每月供款将增加1.7%，供款负担影响轻微。以平均按揭额约500万元为例、30年期计，按息由2.5%加至2.625%计，每月供款增加$327至$20,080元。每100万按揭额、30年期计，每月供款增加$66元。
金管局总裁余伟文：港银可能会调高借贷利率
金管局总裁余伟文于昨日（22日）记者会表示，美国联储局由3月至今，一共加息五次，累计加息300个基点，今次美联储加息0.75厘，大致符合市场预期。点阵图亦反映联储局会继续积极加息，以压抑高通胀，之后联储局加息步伐仍取决于未来经济前景及数据。
余伟文指，港美息差尤其在短期方面，继续扩阔，引发市场进行套息交易，令到港汇走弱并触发7.85弱方保证。他提醒，市民要对港元拆息的进一步上升有所准备。
至于银行息率方面，余伟文表示，留意到有好多间银行已经上调新造按揭贷款的锁息上限，在年底前美国仍有机会继续加息的预期下，本地银行很有可能会调高存贷利率，包括最优惠利率（P），市民要对银行息率上升有所准备，做置业、按揭贷款决定时要小心评估风险，尤其是利率风险。
汇丰及渣打均上调最优惠利率（P）0.125厘
汇丰银行昨（22 日）宣布，今日起上调港元最优惠利率 0.125 厘，由年利率 5.0 厘调至5.125 厘，为近四年来首次。汇丰亦上调港元储蓄存款户的利率 0.124 厘至 0.125 厘。
继汇丰宣布上调最优惠利率（P）后，渣打银行（香港）亦宣布今日起（23日）上调最优惠贷款利率0.125厘，由年利率5.25厘调升至5.375厘。渣打银行（香港）下周一（26日）起上调港元储蓄户口利率0.124厘，由0.001厘上调至0.125厘。
金管局上调基本利率0.75厘
美国联储局宣布加息0.75厘之后，香港金融管理局（金管局）昨日（22日）宣布，将基本利率上调0.75厘至3.50厘，即时生效。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。
因应美国于9月21日（美国时间）调高联邦基金利率的目标区间75基点，当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是3.50%，而隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值是1.82%，所以根据预设公式，基本利率设定于3.50%。
港汇转弱曾跌至7.85
美国联储局宣布加息0.75厘，之后港元汇价转弱，港元兑美元在纽约交易时段曾贬值至7.85元，为8月10日以来首次跌至弱方兑换保证水平，但金管局未有承接港元沽盘。目前，港元兑美元回升至7.8496。
联储局进入加息周期以来，金管局自今年5月12日起至8月10日，一共31度承接港元沽盘，合计2,130.97亿港元。金管局网站显示，香港银行体系总结余将于9月26日跌至1,249.3亿港元。
瑞银料联储局十一月第四度加息
瑞银美国首席经济师Jonathan Pingle表示，预计11月联邦公开市场委员会（FOMC）会议将连续第四次加息0.75厘，12月会议加息0.5厘，年末联邦基金利率目标区间将来到4.25-4.5厘。该行此前预计联储局11月加息0.5厘。
Pingle 并预计明年通胀将更快向 2% 靠拢，劳动力市场将大幅放缓。因此预计 FOMC 将转而减息三次，每次 0.25 厘，即使到明年底，FOMC 仍保持限制性政策。◇
责任编辑：陈玟绮
