【大纪元2023年12月19日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）新数据显示，南澳政府旗下的房贷机构HomeStart的低首付房贷在上财年帮助逾2000人成功置业，其中包括近1400名首次购房者。
来自《广告人报》的报导，HomeStart提交给州议会的最新年报显示，在2022-23财年，该机构共发放2046笔房贷，其中1394笔是针对首次购房者，两项数据均创下了十年新高。报告还显示，上财年贷款客户的平均年收入为6.8万，其中75%的贷款人收入同时符合购买平价房的要求。
HomeStart成立于1989年，针对不同收入和年龄的人群设计了多种房贷产品，迄今已帮助8.1万南澳人实现置业目标。其主打产品Low Deposit Loan的最低首付仅3%，针对毕业生的房贷Graguate Loan（获得职业三级证书及以上的文凭）首付最低只需2%。与商业银行不同，这些低首付房贷不向客户征收抵押贷款保险（Lenders Mortgage Insurance，LMI），从而可为贷款人省下数千澳元。
南澳财政厅长马利根（Stephen Mullighan）表示，HomeStart的产品帮助很多南澳人实现了原本无法企及的置业目标。
他说：“HomeStart的低首付贷款带来了实实在在的改变，帮助很多收入有限的南澳人实现了置业梦想，即使在利率不断攀升的背景下。”这其中包括很多年轻人，虽然现在拥有自己的住房变得越来越难，但“HomeStart帮助他们获得更多掌控”。
为帮助更多首次购房者，南澳政府在年中推出了新的印花税优惠政策，首次购房者购买65万澳元以下的新房将免交印花税，并获得1.5万澳元补助。
HomeStart的首席执行官密尔斯（Andrew Mills）对能帮助更多南澳人拥有自己的住房表示欣慰。他说：“我们帮助的不仅仅是首次购房者，还包括了越来越多的重新进入房市的南澳人。”这也有助于减轻租房市场的压力。
HomeStart的房贷产品向18岁以上的澳洲公民或永居人士开放，没有最低收入要求，但必须有稳定收入（其中包括政府福利补助）。此外申请人必须在南澳置业，有良好的信用记录和可靠的还贷能力。
责任编辑：陈紫雨
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