【大纪元2023年04月17日讯】（大纪元记者常怀仁、李怡欣台湾台北报导）内政部长林右昌日前说，20万社宅应该可以在年底达标，而这20万包含中央、地方的兴建，以及包租代管。对此，民众党立委张其禄、陈琬惠、台北市议员黄瀞莹17日举行“社宅政策恐跳票 中央数据别灌水！”记者会，指出政府美化政见数据造成与民众的认知差异，应该以民众即时入住的户数以及务实的计算方式进行政策评估。
张其禄指出，根据内政部数据，全台社宅12万6,098户与包租代管6万4,333户，合计达19万431户，但民众可能会理解为有20万户社宅可入住；但实际能在2024年底入住的，保守估计约2.5万户，加上包租代管约10余万户，美化政见数据造成民众认知上的落差。
张其禄认为，现阶段要加快办理包租代管，应积极以包租代管缓解短时间内的社宅需求。社宅兴建也应重新做长期计划，抛弃过度美化的数值，以民众即时入住的户数以及务实的计算方式进行政策评估。
对于目前内政部推出的租金补贴、房贷补助等政策，张其禄指出，这无法解决根本问题；补助更可能变相助长高房价与房租，形成恶性循环。主计总处公布3月房租指数103.25，再创历史新高，年增率达2.3%，再加上通膨、电价、升息等因素，房东有借口涨房租，并将成本转嫁到租客身上。
陈琬惠表示，双北推动的使用权住宅，提供低于市价、至少20年的房屋使用权，但不易向银行申请贷款，贷款成数比不上地上权住宅，首付压力仍大，可能还是买不起。
对于在野党立委的质疑，营建署表示，总统蔡英文上任后，订定8年20万户社宅目标，包含12万户直接兴建、8万户包租代管，中央与地方的达成数标准也始终如一，政府直接兴建社宅在2023年3月底，已达成超过7万3千户，包租代管社宅累计媒合6万4千余户，且每季稳定成功媒合7千户以上。
营建署说明，另为延续并扩大包租代管政策效益，营建署于2023年3月获行政院核定执行第4期计划，相关兴办经费已编列完毕，预计2024年中可达成8万户持续入住之目标。
最后，营建署也表示，中央扩大租金补贴专案2023年更精进将采随到随办、不设申请期限等方式，让有需要的民众可随时提出申请，也将申请年龄从20岁调降至18岁，以扩大对学生租屋族的照顾。
住宅政策跳票 年轻人依然买不起房
国民党立法院党团17日召开记者会批评，蔡政府居住正义政策落空，根本是“居住不正义”，年轻人依旧买不起房。
国民党团表示，据2022年度全国非自住住家用房屋税及个人归户统计资料显示，拥有3户以上者3万6,707人，占6.9%；10户以上者1,659人，去年媒体报导，拥有91房大户，4年只缴4万元税金，为何房屋持有税这么低？蔡政府的居住正义应重新定义为“居住不正义”。
国民党团总召曾铭宗指出，蔡政府执政快7年，从2016年实质经常性薪资从3万9,213元，到2022年4万1,357元，7年间增加2,144元，平均一年增306元，年轻人如何买得起房？
社会住宅8年20万户跳票
国民党团书记长谢衣鳯表示，行政院2017年核定“社会住宅兴办计划”，目标在2024年达成兴建12万及包租代管8万户，合计20万户社宅。到了2023年2月28日止，已经完工的社会住宅，仅占14%(1万7,791户)，包租代管达到76%(6万1,132户)。
到目前为止，实际真的可入住的社宅只有2万4千户，达成率仅12%，其中真正由中央完成的社宅不到3千户。另外，房价所得比从2017年第一季9.24，到2022年第三季上升为9.80，换言之，年轻人要不吃不喝9.8年才买得起房子。
国民党团副书记长吴怡玎说，政府推300亿元租金补贴政策，去年原计发50万户，结果发不到30万户。内政部长林右昌说，因为房东不愿意曝光，所以不再要求提供房东身份证字号，只要姓名就可申请租金补贴。吴怡玎轰，蔡政府居住正义根本就不及格。◇
责任编辑：陈玟绮
