【大纪元2023年05月23日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）高雄去年发生城中城大火，经查该大楼没有管委会，长年未做消防安检，内政部研拟，11楼以上公寓大厦若有危险之虞，将强制设立管委会。针对台中市公寓大楼超过7500栋，市议员陈文政质疑，7楼以下老公寓的数量与居住率远高于11楼以上建物，且公安事件频传，呼吁市府以辅导先行。
都发局长李正伟表示，依规定，去年是在16楼以上的公寓管理大厦自行要有公安申报，今年1月份开始8至15层楼都要公安申报，中央法令目前只是草案，而台中市8至15楼一定要主动公安申请，而市府的相关检查有横向合作的平台，都发局会配合检查，如果违反相关法令，都发局不但会裁罚也会要求依规定改善。
台中市议会都发建设水利业务质询，议员陈文政指出，中央认定公寓大厦有危险之虞的标准，是用云梯车可达高度订在11楼的政策，这是完全不了解实际情况。台中较早开发的区域如北区、中区、西区及原县区等，7楼以下老公寓密度颇高，近年住宅火警，老旧公寓发生的比例居高不下，他要求市府应以7楼以下老公寓为优先辅导对象。
陈文政建议，可参考台北市的作法，直接寄发消防安检辅导通知给老旧公寓的所有权人，另派专人以“辅导优先”，短时间即完成近6000栋的申报。呼吁在消防辅导过程中，主动将“住警器补助”、“辅导成立管委会”、“老屋健检”、“修缮补助”等资源带入，让各局处的资源横向连结。
都发局指出，目前针对复合式老旧大楼建物，市府成立都市更新专责机构，加强公寓大厦管理、改善设施设备、结构补强等，及推动都市更新及危老重建等方式，加速老旧建筑物重建。目前盘点出43栋老旧复合用途建物，已有八成成立管理组织。后续将依户数级距补助依法成立管理组织，报备有案社区12至22万元，并核拨1至6万元辅导成立未设管理委员会之社区。
消防局指出，市府去年动用第二预备金1000万元购置约4万支住宅用火灾警报器，针对低收入户、弱势族群、独居老人等高危险族群场所优先补助安装；另动支第二预备金100万元购置灭火器，优先协助屋龄超过40年的5楼老旧建筑物，提升提早侦知与初期灭火的能力。
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