【大纪元2023年07月05日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）中央扩大租金补贴专业于3日开跑，根据内政部公告，只要所得在各地生活费3倍以下，未拥有自有住宅皆可申请，且针对单身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、经济社会弱势民众等4族群有额外加码。KPMG安侯建业4日指出，租赁住宅还有租税优惠3利多，房东也不必担心权益受损。
依内政部300亿元中央扩大租金补贴专区公告，台北市民众若要符合资格，家庭成员平均每人每月所得应低于5万7,039元、新北市4万8,000元，其余县市则落在4万7,931元至3万9,309元不等。
补贴金额针对4族群有特别加码，可以在原定分级的补贴上限有倍数加乘，包含单身青年（成年未达40岁单身者）1.2倍、新婚家庭（结婚2年内）1.3倍、育有未成年子女家庭1.4倍（生育人数超过1名增加0.2倍），以及经济弱势1.4倍、社会弱势1.2倍。
假设台北市张先生独自租屋，月均所得在5万7,039元以下，原先可领3,000元租金补贴，但因单身条件能领3,600元。
KPMG安侯建业税务部会计师陈志恺指出，房东主要有3大利多，首先是个人综合所得税每户每月1.5万免税，超过部分减除43%必要费用，计算租金所得。
另外，公益出租住宅适用1.2%房屋税率，可依所在地区订定的折减房屋现值比率课税，例如台北市折减50%，实质税率0.6%；地价税则按0.2%自用住宅用地税率课征。
内政部表示，房客若申请租金补贴通过后，房东自动成为公益出租人、不须额外申请。至于屋主可能担心让房客设籍租屋处，但不续租又迟未迁离可能导致权益受损，依《户籍法》规定，屋主可以线上申请将房客户籍迁至户政事务所。
责任编辑：陈玟绮
