【大纪元2023年08月15日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）传统春季房市旺季即将来临，尽管总体供给仍然短缺，但阿德莱德部分郊区可售房源供给在过去数月显着增加，为有意入市的买家提供了更多机会。
来自澳洲新闻集团网的报导，房产数据研究公司PropTrack最新的数据显示，在截至6月底的三个月中，阿德莱德部分郊区上市房源较去年同期大幅上升，业内人士认为该趋势将持续至9月和10月传统房市旺季。
房源增幅排在前五位的均为拥有大型规划社区的城镇和郊区，其中4个为北区远郊。
增幅最大的是阿德莱德市中心相距60公里的北部小镇Roseworthy，该镇上市房源较一年前增加了160%；紧随其后的是Two Wells和Angle Vale，增幅分别为135%和68%。Davoren Park的可售房源也增加了42%。这些城镇集中了阿市数个大型总体规划住宅新区，在过去几年经历了土地发售和买地建房高潮，以平易的价格吸引了大量买家。
与阿市中心相距8公里的住宅新区Lightsview 的上市房源较去年也显着跃升，增幅达到45%。
不过，也有相当一部分郊区的房源供给远远低于去年同期。降幅超过50%的包括Parkside （60%）、Broadview（52%）、West Beach （51%）和Munno Para West（50%）。
PropTrack的经济师摩尔（Angus Moore）表示，尽管二季度阿德莱德上市房源总体上比去年同期减少了18%，但部分郊区供给不降反升。他说：“这些郊区大多集中在北区，还有一些在西区。”他预期随着春季销售旺季的来临，未来几周还将有更多物业挂牌待售。
房产中介连锁Ray White公司Braossa-Two Wells加盟店的老板伍德（Jamie Wood）表示，Two Wells过去的可售房源并不多，但最近显着增加，很多业主是为了把握房价上升的机会变现物业增值。他说，北部快速公路（Northern Expressway）的开通改善了该区与阿德莱德市中心的接驳，而后续开发可望继续完善区内配套。
伍德正在出售该区一套建于2014年的占地1200平米的5卧独立房。他和业主都对房价走势充满信心。
责任编辑：陈紫雨
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
