【大纪元2023年09月07日讯】（大纪元记者闻慧编译报导）加州中部一个备受争议的大型开发项目即将获得批准，其可能带来45,000套新住宅并吸引15万居民入住。
该项目名为“东南开发区”（Southeast Development Area，简称SEDA），将在弗雷斯诺市（Fresno）占地9,000英亩的土地上新建4.5万套住房，市政府官员在一份长达124页的计划草案中写道，规划该项目是为了给不同收入水平的居民增加住房供应。
关键细节未确定
根据《纽约邮报》报导，该项目计划大纲并未说明SEDA将花费纳税人多少钱、拟议的4.5万套住房中有多少是经济适用房，以及弗雷斯诺市打算如何筹款支付SEDA的基础设施费。
城市规划总监詹妮弗·克拉克（Jennifer Clark）告诉加州中部非营利新闻机构《弗雷斯诺兰》（Fresnoland），这些关键细节要等到市议会批准或否决该项目后才能确定。
SEDA的批评者包括桑格联合学区（Sanger Unified School District）的副学监爱德华多·马丁内斯（Eduardo Martinez）。他说，开发该项目将使公立学区的规模扩大一倍，需要新建16所学校才能容纳SEDA的年轻一代。
马丁内斯告诉《弗雷斯诺兰》，建造这么多新学校要投资10亿美元，而该学区没有这笔令人瞠目的资金。
这座加州第五大城市开发计划的出台，正值硅谷精英斥资近10亿美元抢占土地之际，他们希望在湾区北部索拉诺县（Solano）建造一座乌托邦城市。与饱受争议的索拉诺县提案类似，弗雷斯诺也计划把一大片农村土地改造成适宜步行的街区，居民可走路前往镇中心、小学、娱乐区、社区花园和当地商店。
该草案还计划提供自行车道和便利的公交服务，以“通过减少汽车有害排放来促进健康”。
弗雷斯诺官员表示，建设这些社区将创造3万至3.7万个工作岗位。
如果SEDA获得批准，将建造4万至4.5万套不同类型、大小、居住密度和可负担水平的住宅单元。该提案还计划在社区各所校园内设置菜园，将其纳入SEDA的公共开放空间，并为当地农产品打造“弗雷斯诺种植”（Fresno Grown）品牌。
弗雷斯诺议会秋天审议
该提案将于今年秋天提交弗雷斯诺市议会批准。
据当地新闻网站报导，桑格西校高中（Sanger West High School）是SEDA规划新建的16所学校中的第一所，会需要桑格联合学区的所有财政资源，但当地学校40年前建造新设施所依赖的公立学校债券已经枯竭。
SEDA已开始在2008年购买的一块土地上建造隶属克洛维斯联合学区（Clovis Unified School District）的特里布拉德利教育中心（Terry Bradley Educational Center）。这所学校计划在2025学年招收1,200名学生，但由于地理位置偏远，如何获得供水和排污服务已经成为一个大问题。
“永远的加州”开发案也引争议
与此同时，在旧金山东北约60英里处，一家神秘的加州公司已受命为硅谷的亿万富翁们建设一座新城市。这座乌托邦式的科技大都市名为“永远的加州”（California Forever），其效果图已于上周发布。
当地官员告诉《纽约邮报》，该地区位于纳帕谷（Napa Valley）、沙加缅度和旧金山之间，占地5.5万英亩，主要是干旱、荒凉的农田，周围环绕着风力涡轮机和废弃的天然气井。◇
责任编辑：方平
