中国楼市低迷 53家房企半年亏超1900亿

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【大纪元2023年09月10日讯】目前,A股港股的上市公司今年上半年业绩已基本披露完毕,在发布中报的中国房企中,有53家企业上半年业绩亏损,合计亏超1900亿元人民币。如果计入已经退市及年报难产的房企,亏损规模或将更大。

根据Wind金融终端的数据显示,申银万国行业类一共有122家主营业务包括住宅开发的内地房企发布了中报,其中,53家房企上半年合计亏损1959.21亿元(人民币,下同)。

这53家房企的亏损额介于百万至百亿,亏损超过1亿元的房企共41家,其中有19家的亏损额在10亿元至100亿元(注:不含100亿元),5家亏损超过100亿元(注:含100亿元)。如果10家退市房企列入统计范围,整体亏损规模或将更大。

据时代财经统计,截至今年9月6日,港A两市已有阳光城、泰禾集团、嘉凯城、宋都股份、粤泰股份、美好置业、中天金融、蓝光发展、海航投资、新力控股等10家房企被强制退市。这些房企大多在去年已出现严重亏损。

今年上半年,亏损超过100亿元的房企分别为世茂集团、融创中国、远洋集团、中国恒大碧桂园,亏损额度达到120.58亿元、153.67亿元、183.69亿元、330.12亿元和489.32亿元。

目前,碧桂园取代中国恒大,成为港A两市亏损最严重的房企。根据中期业绩公告,上半年碧桂园实现的经营亏损为452.13亿元,税前净亏损、税后净亏损分别461.38亿元和514.61亿元。

近两年,中国房企毛利率和净利率都出现了持续下探的趋势。据统计,今年上半年,共有80家房企毛利率同比下跌,而毛利率超过20%的房企仅有48家。此外,73家房企归母净利率不及去年同期,净利率超过10%的房企仅有18家。

8月份以来,中共持续推出“认房不认贷”等利好新规,但数据显示,中国百强房企8月份销售额同比下跌近四成,创今年单月降幅新高。今年前8个月,百强房企销售总额同样出现大幅下滑。

郑州市退休教师杨剑(化名)9月5日对大纪元表示,中共政府最近推出利好政策,但带动不了楼市,因为中国现在最大的问题不是经济,而是政治,人们缺乏安全感。

北京丰台区市民刘宇(化名)告诉记者,中共这些政策是让老百姓把手里的钱都拿出来买房,政府就想着自己怎么赚钱,没想到老百姓赚钱不容易。现在人们对未来充满不确定因素,担心失业、担心生病。

责任编辑:李冰#

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