【大纪元2023年09月06日讯】（大纪元记者李冰综合报导）今年8月以来，中共持续推出“认房不认贷”等利好新规，但数据显示，中国百强房企8月份销售额同比下跌近四成，创今年单月降幅新高。今年前8个月，百强房企销售总额同样出现大幅下滑。
百强房企8月销售额同比降39.2% 前8个月降8.6%
8月以来，中共推出“认房不认贷”政策，北京、上还、广州、深圳、武汉、成都等十多个城市宣布实施该政策。
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中指研究院、亿翰智库、克而瑞等多家研究机构8月31日晚间公布百强房企前8个月销售排名。数据显示，8月单月百强房企销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。1—8月，百强房企销售总额为43,656.1亿元，同比下降8.6%，降幅扩大4个百分点。
中指研究院统计显示，上市房企盈利性持续走弱。截至2023年8月30日，97家A+H股房企发布的中期业绩公告显示，其中有50家企业营收同比下降，68家企业净利润同比下降，行业整体盈利性持续走弱。
据悉，进入8月，多数城市居民购房意愿偏弱，整体成交规模仍处2016年以来低位。上海、广州、深圳3个一线城市在7月末地方住建部门发声后，市场观望情绪加重，8月销售面积环比均降。
京津冀、山东地区、中西部地区市场低温运行，其中北京新房销售环比降幅较大，绝对规模处在今年以来低位。
中指研究院企业研究总监刘水对《每日经济新闻》表示：“进入三季度后，房地产市场持续低迷，同时居民收入及就业预期无明显改善，房地产市场调整压力加大。”
万科8月销售额同比降26.99% 前8个月降11.19%
9月5日，行业排名位居前列的万科企业股份有限公司披露了2023年8月销售及近期新增项目情况简报。今年8月，万科实现合同销售面积157.6万平方米，同比减22.21%；合同销售金额226.1亿元（人民币，下同），同比减26.99%。
此外，今年1—8月，万科累计实现合同销售面积1624.5万平方米，同比下降4.98%；合同销售金额2,485.9亿元，同比下降11.19%。
万科是中国规模最大的地产发展商之一，深圳国资委旗下的深圳市地铁集团是其最大股东。截至今年8月30日，万科有息负债合计3,213.6亿元。分境内境外来看，境内负债占比80.0%，境外负债占比20.0%。
融创中国8月销售额同比降61.02% 前8个月降54.35%
融创中国控股有限公司9月4日发布公告，2023年8月，集团实现合同销售金额约41.9亿元，同比下降61.02%；合同销售面积约32.5万平方米。
今年1—8月，该集团累计实现合同销售金额约614.5亿元，同比减少54.35%；累计合同销售面积约456.8万平方米。
融信中国8月销售额同比降67.1% 前8个月降76.29%
9月5日，融信中国控股有限公司宣布，集团8月总合约销售额约为8.72亿元，同比下降67.1%；合约建筑面积约为57,287平方米。
今年1—8月，该集团总合约销售额约为116.08亿元，同比下降76.29%；总合约建筑面积约为78.98万平方米，同比下降62.6%。
雅居乐8月预售金额同比降49.7% 前个8月降33.25%
9月5日，雅居乐集团控股有限公司披露2023年8月未经审核营运数据。
今年8月，雅居乐集团预售金额合计为25.4亿元，同比降低49.7%，而对应建筑面积为17.1万平方米。
今年1—8月，该集团预售金额合计为330.4亿元，同比降33.25%；而对应建筑面积为221.4万平方米。
中南建设前8月销售额同比降30.8%
9月5日，江苏中南建设集团股份有限公司公布，2023年8月合同销售金额25.6亿元，销售面积19.7万平方米。
今年1—8月，该公司累计合同销售金额297.4亿元，销售面积250.2万平方米，同比分别减少30.8%和30.5%。建筑业务方面，前8个月新承接项目预计合同金额23.9亿元，同比减少29.1%。
合景泰富8月销售额同比降77.2%
9月5日，合景泰富集团控股有限公司发布2023年8月未经审核营运数据。
2023年8月，该集团及其合营企业及联营公司的预售额为8.80亿元，与去年同期相比减少77.2%；预售建筑面积约为49,000平方米，同比减少74.2%。
合景泰富今年1—7月预售额约为202.02亿元，据此计算，该集团今年1—8月预售额约为210.82亿元。
金地集团8月销售额同比增11.56% 前8月降32.34%
9月5日晚间，金地集团发布公告，公司8月实现销售额212.3亿元，同比增加11.56%；实现签约面积102.4万平方米。今年1—8月，金地集团累计实现签约金额1,403.9亿元，同比下降32.34%；实现签约面积595.8万平方米，同比下降38.22%。
景瑞控股8月销售额同比降52.61% 前8月降45.40%
9月4日，景瑞控股有限公司发布2023年8月未经审计的营运数据。
景瑞控股于2023年8月的合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为2.18亿元，同比下降52.61%，环比减少17.74%（7月份为2.65亿元）；合同销售面积约为10,780平方米，同比下降56.88%。
今年1—8月，景瑞控股累计合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为29.45亿元，同比下降45.40%；合同销售面积约为161,016平方米，同比下降52.03%。
碧桂园8月销售额同比降72.36% 前8月降39.04%
9月4日，碧桂园控股有限公司公布，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2023年8月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约79.8亿元，同比下降72.36%，环比下降34.05%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约83万平方米。
碧桂园今年1—7月实现权益销售金额1,408亿元，据此计算，今年1—8月碧桂园实现权益销售金额1,487.8亿元，同比下降39.04%。
另悉，碧桂园7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第四个月环比下降，同比下降60%，较2021年下降78%。至此，碧桂园单月实现权益销售金额连续第五个月环比下降。
根据中国百强房企最新排名，碧桂园已从第3名落至第6名。在此前公告中，碧桂园承认公司正遭遇“成立以来最大困难”。截止2022年底，碧桂园总负债1.4万亿元。
责任编辑：李穹#
