【大纪元2024年04月23日讯】（大纪元记者李馨编译报导）房地产信息公司Point2Homes最近的一项研究发现，在美国最大的100座城市中，有68座城市的房价在不到10年的时间里翻了一番。
该公司本月早些时候发布的一份研究报告显示，美国房价的中位数已跃升至十年前的两倍。在通货膨胀、供应紧张和需求激增的影响下，全国的平均房价从20万美元左右涨到了40万美元。
该研究指出，一个常见的房屋升值理论是，住宅物业的价值往往会在大约10年内翻一番。这对房地产投资者来说当然是个好消息，但对购房者来说却是坏消息，因为美国大部分主要城市的房价上涨速度甚至比这还要快。
研究发现，在房价翻番最快的密歇根州底特律市，就在不久前的2019年，房价还只有现在的一半。
同样，数据显示，华盛顿州斯波坎市（Spokane）的房价也迅速翻了一番。一套在2018年3月价格仅为18.45万美元的房子如今已涨到37.1万美元。
总体而言，在全国范围内，佛罗里达州和亚利桑那州的房价上涨最快。
在过去的六年里，佛州迈阿密市和坦帕市（Tampa）的房价都翻了一番。事实上，该州所有五个最大市场——还包括杰克逊维尔（Jacksonville）、奥兰多（Orlando）和圣彼得堡（St. Petersburg）的房价在短短六到八年里都翻了一番。
亚利桑那州的情况类似，有七个大城市的房价在短短六到七年内翻了一番，其中斯科茨代尔（Scottsdale）的房价上涨了两倍，而凤凰城甚至因房价暴涨而成为头条新闻。
马里兰州巴尔的摩的房价也在几年内翻了一番。
在加州尔湾（Irvine），房价从2017年的75万美元飙升至150万美元，使尔湾成为美国最昂贵的住房市场。
根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，就整体最高房价而言，2023年第四季度美国房价最高的前10个城市中，有8个在加州。
在最短时间内房价翻番的前20个城市中，排名第一的底特律市只用4.9年就翻了一番，排名最后的亚利桑那州图森市（Tucson）用了7.1年的时间。
以下是房价在最短时间内翻番的前20个城市（包括城市名称及房价翻番所需的时间）：
1. 密歇根州底特律（Detroit）：4.9年
2. 华盛顿州斯波坎（Spokane）：5.9年
3. 佛罗里达州坦帕（Tampa）：6年
4. 佛罗里达州迈阿密（Miami）：6年
5. 马里兰州巴尔的摩（Baltimore）：6.1年
6. 亚利桑那州斯科茨代尔（Scottsdale）：6.2年
7. 纽约州水牛城（Buffalo）：6.4年
8. 佛罗里达州圣彼得堡（St. Petersburg）：6.6年
9. 新泽西州泽西城（Jersey City）：6.8年
10. 亚利桑那州凤凰城（Phoenix）：6.8年
11. 亚利桑那州吉尔伯特（Gilbert）：6.8年
12. 亚利桑那州梅萨（Mesa）：6.9年
13. 俄亥俄州克利夫兰（Cleveland）：6.9年
14. 北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）：7年
15. 内华达州北拉斯维加斯（North Las Vegas）：7年
16. 亚利桑那州钱德勒（Chandler）：7年
17. 俄亥俄州辛辛那提（Cincinnati）：7年
18. 爱达荷州博伊西（Boise）：7.1年
19. 威斯康星州密尔沃基（Milwaukee）：7.1年
20. 亚利桑那州图森（Tuscon）：7.1年
责任编辑：叶紫微#
