【大纪元6月29日报导】（中央社记者焦兴华特稿）随着经济改革开放，中国大陆近半数富豪透过官商勾结，违法超贷，炒作土地达到迅速致富目的。最近钱永伟、周正毅这些投机致富的富豪纷纷中箭落马，应是中共当局深感事态严重，采取亡羊补牢，严格限制土地违法超贷，但道高一尺，魔高一丈，想要彻底杜绝官商勾结恐怕还有漫漫长路要走。
过去十年中国大陆房地产业创造不少亿万富翁，五月底富比世中国富豪榜上排名第十一位的周正毅、第三十四位的钱永伟先后落马，他们两人都在上海投资房地产，资金大部分资金来自银行违法超贷。
利用土地投机创造财富在中国大陆情况愈来愈严重，大陆央行六月发布“关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知”，严格规定房地产业者申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的百分之三十；房地产业者得到的流动资金不能用在盖房上，买地的钱也不能依靠银行贷款缴交。这项政策被喻为中国大陆“近十年来最严苛的房地产政策”。
在中国大陆利用土地迅速致富之道就是利用中国大陆财经政策的漏洞，中国大陆金融业目前仍欠缺健全的风险防范体系，容易给违法超贷可乘之机。虽然目前各家银行都有一些防范风险的机制，但在实际操作过程中，每一个环节都有出现官商勾结。一些有办法的大户直接运用关系，砸钱勾结权势人物，再由权势人物往下压，大把大把钞票就饱入私囊。
仅以二００二年“富比世中国百富榜”为参照标准，一百名富豪中就有近半数涉足房地产业，而与全球富豪相比较，“富比世全球五百富豪榜”中，五百人中只有三十人左右从事房地产事业。说明在中国大陆利用土地官商勾结，违法超额贷款是大陆富豪的最爱。
中国大陆富豪中到底有多少人从事房地产业﹐无法从官方统计数据准确得知﹐不过可以从近两年红遍中国的富比世中国富豪榜上找到答案。
中国大陆富豪排行榜前十名其中﹐中信泰富集团荣智健﹑世茂集团许荣茂﹑广汇集团孙广信﹑香港富华集团陈丽华﹑新希望集团刘永好﹑复星高科技集团郭广昌﹑仲盛集团叶立培等这七人的公司业务中都有房地产业。再加上农凯集团周正毅﹑海星集团荣海以及卓达集团杨卓舒﹐前二十名富豪中有十人从事房地产业。
中国大陆房地产业催生了一批亿万富翁，其中﹐很多房地产富豪都是从一穷二白起家﹐而且很多人有着和亿万身家极不相称的年纪。去年从富比世中国富豪榜上跌下来的刘晓庆﹑杨斌都从事过和房地产相关的行业。
这几年中国大陆拚命搞经济，法令逐步松绑，一些脑筋动的快的商人，利用官商勾结，炒作土地，违法超贷手段，积累财富的速度相当惊人。这些问题富豪与银行决策高层、批审官员利益挂钩，每次东窗事发，涉案官员层级牵连甚广，中共中央级高官卷入其中时有所闻。
中国大陆富豪爆发丑闻，犯案手法几乎都跳不脱同一模式，其中三大特点为第一，出事者一般为民营企业家，而且在涉案项目中多有地产项目；第二，涉及官商勾结；第三，案情复杂，金额庞大，涉案牵扯层面广。
问题富豪不管最后是为何原因东窗事发，大都离不开炒作土地官商勾结的本质，前几年轰动一时的厦门远华走私案，主嫌赖星昌涉案土地多达两百多万平方公尺，其中商品房开发用地一百一十万平方公尺，而且远华案的房地产遍布厦门市所有黄金地段。
上海万泰集团董事长钱永伟，致富之道属于典型官商勾结，违法超贷土地。根据万泰集团网站资料，截至二００一年中期，万泰集团拥有土地储备两千四百亩。钱永伟透过炒作土地，以滚雪球方式取得大批土地。
上海万泰公司成立于一九九五年，公司成立的三年中，先后开发了万泰公寓、欣源公寓、万泰花园一期等楼盘。而钱永伟运作资金主要来自银行，利用银行违法超额贷款，直到今天还积欠银行十六亿贷款滥帐。
此外，上海农凯集团周正毅涉嫌的问题贷款和违法交易，同属于官商勾结炒作土地模式。四十岁出头的周正毅是近年来上海滩上的红人。“英雄问世，海鸟欲飞，商贸开路，地产为王”，曾经用来形容周正毅的发迹史，其中包括收购英雄股份、通过海鸟电子获取土地资源、收购“上海商贸”、直指上海黄金地段坐视地产大王。
中国大陆学习西方的市场经济，但却无法摆脱人治色彩，法令规章形同虚设，过去十多年来﹐中国大陆私有企业并未受到法律合理照顾，国有银行不愿对私营企业家借款。由于被排拒在合法经营的渠道之外﹐私营企业家不得不采取非正式手段。利用金钱购买影响力，官商勾结，违法超贷﹐并想尽办法逃税并把盈利偷移转到海外。中国第一部破产法作者曹思源一语道破﹐“前门关上﹐大家只好走后门。”，金钱和权力成为可交换的商品，官商勾结，利用土地致富即成为富豪最迅速、最便捷致富之道，只要不东窗事发，富豪还是富豪，荣华富贵享用不尽。
