【大纪元8月16日澳洲讯】 大量置业者由于承受不起在雪梨购屋的沉重负担而转至边远地区买房，造成乡村房价增长幅度两倍于省会雪梨。
从Kingscliff起，沿昆士兰省边界直到中北海岸的Forster为止的沿海地区为去年置业热点地区。边远和沿海地区房地产的复兴也延伸到中西沿海的惠灵顿到南海岸的Batemans海湾。
房地产研究机构Residex提供的数据显示，新南威尔士省最热门的73个房地产价格增长区都不在雪梨城内，第74个地区Richmond也只是在雪梨城的边缘，该地区房价一年增长22.4%。Residex的董事爱德华（John Edwards）说，“造成这一切现象的原因很明显，人们为了能负担得起房价，纷纷涌向乡村地区”。
根据Residex统计的数字，总体而言，雪梨之外的房屋价格在到6月份为止的一年里增长了20.8%，单元房价格增长了22.6%。相比之下，雪梨市场房屋价格上涨了11.9%,单元房只增长了7.1%。 爱德华说，雪梨的房价高峰在逐渐减弱，但余波仍会蔓延全省，但他预计不会出现市场崩溃，除非人们对购买内城区公寓房不感兴趣。]
澳洲房地产监控局(APM)的数字显示，内城区单元房的价格已经下降，这也证实了储备银行不断发出的警告。私人出售的内城单元房平均价格在第一季度下降了2.5%之后，第二季度继续下降了4.4%。这是继1995年利息增加之后首次出现价格一跌再跌现象。 APM研究负责人克里斯托夫（Louis Christopher）说，由于拍卖售出率低于50%，价格可能进一步下降。他说，与经历了上个季度房价大跌的墨尔本投资者相比，雪梨单元房投资者到目前为止还未遭受大损失。墨尔本内城区单元房在第二季度平均价格下降了10.3%，甚至比两年前还低。
(http://www.dajiyuan.com)
