【大纪元12月31日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕住展杂志发布2004年北台湾10大推案建筑开发商，其中宝佳机构以363亿元夺得龙头，全年投资总额超过6000亿元，较2003年大幅成长36%。
根据住展杂志的调查统计，北台湾2004年10大建商，以总推案（预售＋新成屋 )金额来排名，从第1到第10，分别为宝佳机构、大都市建设、丽宝机构、宏普建设、宏泰╱宏盛建设、皇翔建设、元利建设、冠军机构、兴富发建设及华固建设。
2004年10大建商的推案规模约1326亿元，约占全年总开发案6000亿元的22%，比例还相当高，显示今年的推案量都放大不少。
住展指出，比较2004年与2003年，北台湾建商推案前3名，都是宝佳机构、丽宝机构与远雄机构。
丽宝在2003年以196亿元占据北台湾第1名，今年则是以151亿元排名第3，2003年第2名的宝佳机构，今年以363亿元抢得龙头宝座，跟2003年的180亿元，刚好成长1倍之多。
远雄机构以大都市建设为建设主体，去年以推案量152亿元排名第3，今年以155亿元，规模接近但排名第2。
这些建设公司中，包括丽宝（入主名轩 )、远雄（大都市 )、宏泰（宏盛 )、宏普、皇翔、兴富发及华固等，都是上市建设公司，这也是多年来，上市建设公司重新主导建筑市场的市况。
此外，2004年推案量大的公司中，预售案比例大幅增加，从这两年的10大排行榜中看到，2003年只有前3名推案总成绩破百亿元，2004年纵然2、3名成绩较去年略低，但前6名总案量皆破百亿元；另从前10大的平均推案量来看，2003年平均值为86.3亿元，2004年则高达118.7亿元，成长幅度高达37.5%。
就推案时间点，多数大案集中在下半年，如北市内湖、北县淡水、土城、三峡及林口这些目前案量爆炸的区域，指标案推出时间便多集中于下半年；加上又是预售推案，因此这些案量的去化，成了未来房市发展的最大议题。
