【大纪元9月11日报导】(中央社记者李文忠台北11日电)根据永庆房仲网最新统计显示，网路看屋的热门房屋，大台北地区为 25-30坪、总价新台币500-800万元，台北以外地区则为35-45坪、总价 500万元以下的房屋，而约八成左右的热门房屋，都具备邻近学校的优势条件。
最新调查显示，台湾地区上网人口达1274万人、近五成家庭实际使用宽频上网。民众依赖网路日深，使用线上看屋则渐成风气，全省房屋点阅次数较去年底大幅成长。
永庆房仲网表示，随着数位时代来临，民众上网成为生活的重要部分，许多人购屋时都已利用网路代替马路，先上网挑选适合的房屋。根据永庆房仲网调查，8月份房市交易量虽然呈现小幅缩减，但全省房屋点阅次数较7月仍微增 5%，意味房市买气持续推升，买方透过影音看屋过滤掉意愿较低的房子，提高看屋效率，下半年可望陆续转化为实际成交。
至于网友对那种房子最有兴趣？永庆房仲网表示，统计各县市点阅次数最高的前 100名房屋，可以了解潜在买方对购屋选择的偏好。调查显示，在大台北地区内，以 25-30坪、总价约500-800万元、屋龄在10-15年之间的房屋最热门；大台北以外地区，最受网友欢迎的房屋，则平均空间增加至35-45坪、总价降低为500万元以下、屋龄9-12年也较新。
进一步分析这些主要都会区最受欢迎的前 100名房屋，平均约有八成都具备“邻近学校”条件，市场、警局、公园、医院居次，可视为消费者购屋的理想条件。这也意味除了房屋本身的屋况条件，需符合消费者的居住需求，若额外具备外在环境条件，对于消费者在选择房屋时，具有一定程度的加分效果，也因此最容易脱颖而出，获网路购屋族青睐。
永庆房仲网表示，特别在全省房屋买卖交易最为热络的台北市，最受网友欢迎的房屋，同时兼顾各项特色的比例也高居全省之首。在前100名点阅的房屋中，91%近市场、90%近学校、86%就近可停车、79%近警察局、76%近公园、60%近医院、56%为边间…。合计起来，88%的房屋同时具备有五个以上的优势、76% 同时兼具六个以上的特质，意味要在众多房屋之中脱颖而出，本身所具备的条件与特色都要更为多元。距离土地增值税减半征收的最后期限，仅剩不到半年时间。
由于下半年仍有土增税减半及3000亿元优惠房贷利多，加上利率尚未大幅波动，有意购屋的民众应加快进场脚步。而利用线上看屋，不但省去了四处奔波的辛劳、省下宝贵的时间，更能透过网路的特性，看屋不分昼夜、又能轻松与家人讨论及分享。
