【大纪元9月24日报导】（中央社台北22日综合报导）美国联准会 (Fed)昨天再度调升联邦基金利率一码，至1.75%，已经有不少国际金融机构及国家随之跟进调息。国际货币基金会(IMF)全球经济展望半年报指出，预期全球利率将走升，英国、澳洲、西班牙等全球房地产价格恐将下跌。
IMF表示，房价涨过头和家庭负债日增的国家面临“升息可能引发房价大幅回跌，经济将受到更严重冲击的风险”。
自1997年以来，英国、西班牙、爱尔兰和澳洲等国的房价已一路飙涨至少50%，单就英国来说，1999年迄今，房价大涨一倍之多，凸显消费支出强劲，带动英国出现近200年以来最长一段经济扩张期。
英国首大抵押贷款公司HBOS Plc.表示，8月份房价出现近2年以来首次回跌。IMF说：“预估英国房价实质增长率将显着走下坡，不排除实质房价将下跌。”
另外，IMF表示，美国的房价将以较缓慢的步伐上涨，但不会下跌。
IMF分析指出，受到利率通常同步变动影响，工业国家预料将连袂出现房价调整。
IMF说：“随着全球经济连动性，正如同房价上涨是全球现象一样，房价回跌也可能亦步亦趋。”
英国自去年11月以来已5度升息，将利率调高至4.75%，达近3年高点，以遏制通货膨胀。美国联邦准备理事会 (Fed)昨天决议今年以来第三度升息，将联邦基金利率调高至1.75%。澳洲央行上月表示，考虑调高现金目标利率5.25%。
IMF表示，房价上涨有40%归因于利率、经济活动和宏观经济变数等全球性因素。
