【大紀元9月24日報導】（中央社台北22日綜合報導）美國聯準會 (Fed)昨天再度調升聯邦基金利率一碼，至1.75%，已經有不少國際金融機構及國家隨之跟進調息。國際貨幣基金會(IMF)全球經濟展望半年報指出，預期全球利率將走升，英國、澳洲、西班牙等全球房地產價格恐將下跌。
IMF表示，房價漲過頭和家庭負債日增的國家面臨「升息可能引發房價大幅回跌，經濟將受到更嚴重衝擊的風險」。
自1997年以來，英國、西班牙、愛爾蘭和澳洲等國的房價已一路飆漲至少50%，單就英國來說，1999年迄今，房價大漲一倍之多，凸顯消費支出強勁，帶動英國出現近200年以來最長一段經濟擴張期。
英國首大抵押貸款公司HBOS Plc.表示，8月份房價出現近2年以來首次回跌。IMF說：「預估英國房價實質增長率將顯著走下坡，不排除實質房價將下跌。」
另外，IMF表示，美國的房價將以較緩慢的步伐上漲，但不會下跌。
IMF分析指出，受到利率通常同步變動影響，工業國家預料將連袂出現房價調整。
IMF說：「隨著全球經濟連動性，正如同房價上漲是全球現象一樣，房價回跌也可能亦步亦趨。」
英國自去年11月以來已5度升息，將利率調高至4.75%，達近3年高點，以遏制通貨膨脹。美國聯邦準備理事會 (Fed)昨天決議今年以來第三度升息，將聯邦基金利率調高至1.75%。澳洲央行上月表示，考慮調高現金目標利率5.25%。
IMF表示，房價上漲有40%歸因於利率、經濟活動和宏觀經濟變數等全球性因素。
