【大纪元10月12日报导】（中央社台北十二日综合报导）日本不动产类股今天在东京股市连续第2天走扬，受到瑞士银行 (UBS AG)以租金可望增加为由，调高对不动产类股的股价预估所激励，日本地产指数攀升至14年新高，分析师也持续看好不动产股的发展。
追踪45家地产公司的东证不动产指数，今天收盘上涨 30.01点或2.6%收 1175.07点，创下自从1991年11月8日以来最高。昨天的指数收涨3.9%。
其中，日本电信电话 (NTT)旗下的不动产公司─NTT Urban Development收涨6万日圆或9.7%，收67.8万日圆，是MSCE全球指数今天目前为止涨势最大个股。
日本营业额最高的不动产业者─三井不动产上涨81日圆或4.8%收在1770日圆。至于日本市值最大的不动产公司─三菱地所 (Mitsubishi Estate )上涨39日圆或2.5%收在1580日圆。
UBS AG分析师 Toshihiko Okino在报告中指出，由于租金可望上扬，因此不动产部门正进入新的阶段。他并且调高对 NTT Urban Development的股价预估，从先前的61万日圆上修至81万日圆、上修对三井不动产股价预估从1700日圆至2000日圆、三菱地所则从1600日圆至2100日圆。
另外， Okino也维持他对这 3大不动产公司的评比“买进”不变，看好日本不动产股的发展。
日本政府报告上月显示，东京地价出现15年来首度上扬；而日本央行也表示，通货紧缩可望在下月告终，在在激励不动产股走高。
