优质规划与地段 买屋首选

【大纪元3月20日讯】〔自由时报记者林耀文╱高雄报导〕中共通过反分裂法与国内将于3月下旬连续2周举办大游行影响，势将移转部分消费者购屋注意力。但高雄建商却持审慎乐观态度，咸认国内政经局势已逐渐和缓，且目前购屋需求强劲，建商推案已采“分散区域”策略，这都将支撑房市发展维持平稳。高雄市建商公会理事长郭敏能指出，在今年扁宋会之后，已出现政治和解发展态势，从购屋消费者在中国新年过后纷纷回笼看屋情势，可预期下旬将举办的大游行，应不致冲击购屋需求面，具备地段与规划优质产品，仍是消费者优先选购目标。市调显示，今年329档期高雄房市推案，出现区域分散现象，如北京建设凤山建国路“阳光巴里岛”大楼案、永信建设三民区大丰路“春之树”大楼案等，户数规模皆达4百余户﹔另外，欧洲建设凤山青年路“欧洲拾穗”透天预售案、串本建设左营区“风尚”新成屋大楼案与隆大营造凤山保生路“凤凰城”透天预售案等，都选择在329加强促销动作。高雄市房屋市场调查协会理事长张贤德表示，其实高雄房市档期效应已逐渐式微，建商大多按照个案既定行程进场推案，这有利减轻供给集中压力，且当前购屋消费者手头上存有的年终奖金，可刺激购屋需求，第2季高雄房市发展依然乐观。北京建设副总经理钟享鹏认为，短期内部分换屋客户会对政治面提高注意力，但国内政经局势与两岸关系应不致出现大幅变动；且区域新成屋供给稀有的情势下，选择在329档期进场，应仍可吸引客户上门兴趣。