【大纪元3月27日报导】(中央社记者林于国香港二十七日电)据调查，中国大陆浙江省温州市房地产价格排行第一，第二是上海，广东的深圳和广州分别排行第五和第七。分析指出，大部分城市楼价远远高于市民的购买能力，楼价的泡沫化非常高，温州可能是当前大陆房地产泡沫破灭的第一个针眼。
东方日报今天报导，上海“个人理财”杂志今年二月调查房地产价格，结果三十七个城市排第一的是温州市，其后依次为上海、杭州、北京、深圳、宁波、广州、厦门、南京及天津。
报导说，温州楼价每平方米平均为人民币9千278元(约新台币3万8千元，美金1千123元)，榜末西宁则是1千821元，两地楼价每平方米相差7千457元。
报导指出，大陆大城市房价悬殊很大，但人民平均收入水准悬殊也很大，存在房价泡沫的压力。
调查举例，温州市马鞍池某大厦一套一百五十平方米的房子，售价近150万元，但月租金只有2千3百元左右，年投资收益率只有1.84%，不仅大大低于工商界公认的8%以上的平均经营收益率，还低于银行一年期定期存款2.25%的利率。
