【大纪元11月22日讯】(大纪元综合报导)有商会及理工大学建议修订工厂条例，放宽厂厦用途减低空置率。
本港不少厂商北上大陆，很多工厂大厦长期空置，造成庞大经济损失。差饷物业估价处的资料显示，去年空置面积达到120万平方米，其中观塘、葵青及屯门的空置情况最严重，而且无人管理，对环境造成负面影响。
25间中小企商会委托理工大学所做的一项研究指出，在2005年本港工厦空置率为7.3%，估计累积损失市值租金75亿元。
中小企要求扩阔工厦的定义。商会指出，现时的法例对工厂大厦的用途有严格限制，工厂只可以主要做生产，不可以做直销中心，认为法例不合时宜。如要改变工厦的用途，涉及规划署、屋宇署及地政署，有很多限制。而工厂大厦的定义亦模糊不清，如现时电讯、珠宝设计及精品加工不能在工厦中设立，如要向城规会申请改变用途，涉及高补地价。
商会建议，规划署、屋宇署及地政署设立一站式服务，改变工厦用途，并扩阔工厦的定义，以鼓励中小企善用工厂土地，进行高增值工业。商会又建议，将空置工厂大厦改为大型的直销市场，又或者是补地价后，改为二、三星级宾馆，发展旅游业。
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