台8月房贷 较去年同期增150亿

【大纪元9月23日讯】〔自由时报记者陈丽珠／台北报导〕台湾央行统计，今年8月份台银等五大银行新承做购屋贷款金额达441亿元，虽因农历鬼月影响，金额较7月份小幅减少，却较去年同期大幅增加150亿元，显见不理会民俗禁忌的买屋民众还是相当多。

央行昨日公布台银、合库及三商银等五大银行8月份新承做放款金额及利率概况，因合库8月15日将放款基准利率由3.54%调升为3.61%，使得8月份五大银行平均放款基准利率上扬了0.014个百分点，利率攀升至4.026%。

观察各项新承做放款项目，购屋贷款变化仍是市场最关心的议题，根据统计，今年8月份五大银行新承做购屋贷款金额维持相对高档区，除了房价上扬原因外，研判应该是民众购屋意愿高所致。不过，大型银行认为，虽然名为新承做购屋贷款，并非全部都是第一次办理房贷，许多是转贷，当旧的往来银行利率水准上扬时，民众就会更换利率优惠的往来银行，属于借新还旧性质。

再就新承做购屋贷款利率由7月份的2.258%攀升至2.271%一事，大型银行表示，目前首半年购屋贷款利率并不高，理论上利率攀升概率低，推测可能是邮局及银行于7月份调高利率，8月份才正式显现所致。实际上，五大银行及其他银行自办的房贷利率在贷款前半年，利率多数仍维持在2%以下。