【大纪元10月27日讯】(大纪元纽约讯)当美国其他地区为次级房贷苦恼地挣扎时，纽约的房地产业却像无忧的孩童在弹簧床上跳跃着，尤其是位于皇后区最西缘的长岛市。
仅一水之隔就到了曼哈顿中城火车站Grand Center的长岛市(Long Island City)。近日各房产商在该地区的案子纷纷出台，促销讯息充斥着车厢广告、地铁站、报纸版面等。
“出乎人意料的，前来洽询的人潮超过去年一倍，中阶购买力的买主似乎都跳出来承购接手。”一房产开发商表示。
过去买主只需付5%或10%订金，余款即申请贷款购屋，现在订金则至少需要20%。有意愿买房的买家都急于出手下订金，担心再不出手，又将涨到30%、40%。
另一房产商提到，夏季滞销的阴霾似乎一时间都一扫而空，销售市场都活络起来了，他们在长岛市的业绩比起去年同期增长45%。
布朗哈斯房产商(Brown Harris Stevens)表示，九月底在长岛市新开一所销售办公室促销一批Condos，开张第一天就售出40个单位，占整个案子的20%量。
市场数据显示，曼哈顿Condos的平均价位已经超过$160万，房产市场也趋饱和， 买主都在寻找其他可能性。房产业者都同意，只有傻子才会对目前的变化视而不见，长岛市房产的潜力不容忽视。
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