专家对华府房市持谨慎乐观态度

【大纪元9月27日讯】（大纪元记者吴冬儿华府报导）20日，超过550人参加了北维州地产经纪协会（NVAR，Northern Virginia Association of Realtors）在乔治‧梅森大学召开的地产高峰会。当地政府官员与地产经济专家等出席并发言。他们认为，华府地区的基本经济因素仍然维持强劲，因而他们对当地房地产市场持谨慎的乐观态度。
　　
费郡郡长杰瑞‧康纳利（Gerry Connolly）致开幕词。他表示，在未来几年里，预计有2百万人会搬到华府地区。由于华府地区居民越来越依赖汽车，交通状况对于当地发展非常重要。他强调改善交通将是费郡的工作重点。
　　
联邦家庭按揭公司(Federal Home Loan Mortgage Corporation，Freddie Mac)首席经济师弗兰克‧诺塞弗特（Frank Nothaft）考虑到联邦利率刚刚下调及今年利率可能还会再下调一次，认为房地产市场将于2008年夏天恢复。对于目前备受关注的次级按揭违约的问题，他表示，2/3的违约产生于意外失去工作或家庭成员死亡或生病。
　　
美国地产经纪协会（National Association of Realtors）首席经济师劳伦斯‧云（Lawrence Yun）认为：“一旦目前的波动过去，我们在今年晚秋时候应该能对实际市场状况有更好的了解。那时，市场将开始趋向正常化。”他考虑到本地的工作和家庭财富增长，及建筑商减少新建房屋等因素，都为更好的按揭利率做好铺垫。
　　
乔治‧梅森大学地区分析中心的斯蒂芬‧富勒教授（Stephen Fuller）说：“[当地房地产市场]恢复正在发生。”(http://www.dajiyuan.com)