标签:
买房
【大纪元10月28日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)房价居高不下，让不少首购族转向购买两房产品。据台湾一家房仲业者统计，五年前台北县市两房以下的成屋交易比重还不到两成五，但是到了今年第二季，已经到了三成四，成长将近一成。不过，房仲业者也提醒民众，如果要买两房产品，每层楼的户数在四户以内比较理想，因为如果每层楼超过六户，可能就会让居住品质大打折扣。
有房仲业者指出，过去20坪以下小宅产品，大部分被看成投资类产品，不过，随着少子化等社会趋势，加上房价居高不下，首购族从以往偏好三房产品，近年纷纷转向选购两房产品，从信义房屋统计数据来看，民国92年到97年，两房住宅成交比例增加，以台北、县市增加幅度较高。信义代销协理吕信铨说，:“以目前来说坦白讲，在今年下半年开始，受到国际大环境和金融风暴的影响，所以客户在买房子的过程趋向保守，目前两房的产品，是他们的第一选择。”
房仲业者也分析，由于近来银行紧缩银根，如果民众想买十五坪以下的套房，不但贷款不容易，贷款的成数通常也不高，因此，建商才朝向20坪以上的两房产品作规划，业者也发现，目前市场上的推案以7、8百万以下的产品接受度最高，而在现阶段预售市场转淡的情况下，两房产品销售的状况，相对来说要好很多。
