【大纪元12月24日讯】【大纪元讯】(大纪元记者徐杰编译报导) 依据多伦多房地产委员会（Toronto Real Estate Board）的最新消息，多伦多房地产市场12月上半月继续恶化，房屋交易量比去年同期下滑48%。房屋销售的平均价格严重下挫，比去年同期下跌11%，比今年11月份下跌2%。416区比905区下滑严重。
12月上半月多伦多房屋交易量为1,487 个单元，比去年同期房屋交易量的2,868个单元，下滑48%。房屋销售的平均价格比去年同期下跌11%，从$404,707跌至$360,652。
值得注意的是，12月上半月房屋销售的平均价格比前一个月（11月份）呈下降趋势，下跌2%。
多伦多416区房屋销售的下滑情况比905区的严重。与去年同期比较，在416区，房屋交易量为619个单元，跌56%；房屋销售的平均价格为$382,759，跌15%。在905区，交易量为868个单元，跌41%；销售的平均价格为$344,877，跌4%。
目前房屋的挂牌量为24,708单元，比一年前的17,027挂牌量增加45%。由于恶化的房地产市场，不少售房者在12月以来将房屋撤市，使得现在的挂牌量比11月的挂牌量（27,037单元）减少约9%。
房屋平均上市时间从一年前的32天延长至43天。成交房平均以96%的上市价卖出，而在一年前则以98%的上市价卖出。
多伦多房地产委员会主席莫琳.奥尼尔（Maureen O’Neill）分析说，“除了金融危机的影响，市政府最近实行的土地转让税（Land Transfer Tax）是引起多伦多地区房地产市场滞销的另一个原因。”
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