【大纪元5月4日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)随着曼哈顿店租的上涨﹐许多小商店因负担不起昂贵的租金而被迫搬迁。中产阶级邻里也随之消失﹐成为高度商业化的地区。座落在雀儿喜(Chelsea) 第九大道17与18街之间的一排商店就是一个例子。
新租契谈判失败后﹐新地主 Moinian 财团于今年2月促“雀儿喜酒家”(Chelsea Liquors) 在一个月内搬迁。这间价格较低﹐近30年历史的店铺﹐于当地拥有许多忠实的顾客。在客户的拥护和支持下﹐商店没迁移﹐地主以拖欠租金6,000元将店主人李相勋告上纽约民事法庭﹐旧契约的租金仅2,400元。
昨日（5月3日）﹐民间社团﹑民选议员与商家在雀儿集会。据说﹐Moinian 财团去年以超过310万元买下第九大道门牌112号开头的一排商店﹐并在契约到期后上调租金。“雀儿喜酒家”是第一间因租金纠纷而被驱赶的商店。
据悉﹐隔壁门牌116号“新中国中餐馆”(New China Chinese Restaurant) 在租契明年9月到期后﹐也将被驱赶。这间由福建老板开设的中菜饭店相当受当地打工者和居民的欢迎。
“昂贵的日本料理我们负担不起﹐价格低廉的中国餐我们还能付得起。”集会组织者之一的“福尔顿未来青年” (Fulton Youth of the Future) 执行长阿西维多 (Miguel Acevedo) 说﹐在重新区域划分中﹐雀儿喜约22%的住宅区被划为可负担得起住房﹐提供生活必需品的小商家可减轻居民生活的负担。
韩裔李先生说﹐这儿的店铺都是由来自世界各国的移民开设的。其中包括由埃及人的糕饼店﹐古巴人的理发店﹐阿富汗人的礼品店﹐中国人的饭店﹐多米尼加人的糖果店等。他感慨道﹐ 这些小商家努力为社区贡献﹐并在辛勤工作中实现他们的美国梦。他吁请地主不要在更新契约时提高租金﹐耗掉移民挣来的积蓄﹐扼杀移民的美国梦。
租金上涨将使价格上升。在雀儿喜开店近30年的李先生表示﹐这里的居民负担不起昂贵的物价。他重申﹕“雀儿喜不是公园大道﹐不是第五大道等高档住宅区﹐这是中产阶级邻里。”他说﹐若搬迁到其他地区﹐租金将大涨﹐每瓶酒的价格至少涨两元。
“租金上涨双倍﹑三倍﹐我们小商家负担不起啊﹗”他呼吁市政府立法保护小商家。
曼哈顿区长斯静格表示﹕“这不仅仅是小商家的问题﹐涉及到整个社区。当租金上涨时﹐小商家支付不起﹐商店空置﹐邻里消失﹐纽约特色也随之消失。”斯静格透露 ﹐已成立专门工作组﹐到各个邻里商店作调查﹐收集小商业对租金﹑契约﹑水电费﹑开销﹑居住在邻里的顾客﹑商家的需求等课题的反馈。工作组将在100天内提出建议﹐改善现状。调查报告将被呈交给将竞选市长的候选人并要求他们提出解决方法。
纽约州众议员高弗雷德 (Richard N. Gottfried) 说﹐“在争取可负担得起住房的同时﹐我们也得确保住宅区的物价是民众能付得起。居民有赖于过活的邻里商店低价格﹐不应由于地主的贪婪而被调高。”他呼吁市政府立法保护这些小商家以至雀儿喜邻里﹐保留雀儿喜的特色﹐保障负担得起住房的供应。
纽约州参议员杜恩 (Tom Duane) 指出﹐不是所有市民都富有。这个邻里不需要名牌店﹐而是需要这些当地小商店。
纽约市议会小商家主席﹑市议员雅斯基 (David Yassky) 重申保留小邻里特色的重要性﹐并指出市区重新规划等政策能帮助解决此问题。
除了民选议员﹐租户社团﹑社区议会2和4﹑社团﹑居民都发言表示对小商家的支持。(http://www.dajiyuan.com)
