【大纪元6月22日讯】(大纪元记者郭秋怡编译报导) 就在美国次级房贷风暴余威尚未平息之际，已有专家警告两年内将可能再暴发另一波房贷风暴。
旧金山湾区银行顾问汉森(Mark Hanson)曾是一位次级房贷经纪人，他预测风险较次级房贷低一级的A级房贷(Alterhative A)将会在2010年暴发违约风暴。今年以来，A级房贷的违约率已有攀升迹象，只不过现在影响巿场的主要还是次级房贷的违约。
汉森四月接受CNN访问时表示：“我认为我们能渡过次级房贷的冲击，但与将要来临的风暴相比，那不算什么。”据他推测A级房贷户将和次级房贷户一样，会在利率重设升高后开始违约。瑞士信贷银行(Credit Suisse)也预测，许多A级房贷户将在2010年中将开始面对月缴金额增加的压力。
汉森表示，A级房贷的快速成长，源于贷款机构鉴于前几年房价高涨，购屋者贷款需求大，于是在2005年开始推广这类贷款，并在2007年次级房贷违约风暴时持续推展。
据出版商Inside Mortgage Finance统计，A级房贷的发行在2006年创下4千亿美元的纪录，占该年所有房贷的13.4%。承贷最多的机构包括IndyMac银行、Washington Mutual银行、Countrywide Financial、World Savings银行(现为美国第四大银行美联银行的分支)。
据研究机构First American CoreLogic在纽约联邦银行网上公布的资料显示，到今年一月，加州的A级房贷户数达72万8千户，已超出次级房贷的49万6千户，另据专门调查房屋贷款的湾区公司LoanPerformance的报告，有83%的加州A级房贷户几乎没有财力证明，就像汉森形容的，只要有Macy’s百货公司或加油卡，就有资格申贷A级房贷。
虽然目前加州的次级房贷违约率为A级房贷的2.4倍，但到上个月下旬，标准普尔信评机构已警告A级房贷的迟付率正在攀升，尤其，迟付90天以上至提前解约的户数在一个月内已增加了10%。
从沙加缅度的Foreclosures.com网站查到的统计数据，虽然显示加州五月易主房数为11月以来首次下跌的月度，但仍较一年前高出许多。***
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