【大纪元7月30日讯】（大纪元记者闻天编译报导）全澳建筑申请批准数在六月下跌0.7%，从今年初以来每月建筑申请批准数都低于其长期趋势，联邦银行经济学家认为高利率和环球信贷危机促使潜在的购房者离开住宅市场，这使得已疲软的建筑市场更不景气。
据澳新社7月30日报导，澳洲统计局（ABS）宣布六月份全澳建筑申请批准数为12237个、比前一个月下跌0.7%；而市场此前预期批准数将上涨1%。在今年前半年，全澳建筑申请批准数下跌了7.8%，而包含了公寓住宅的其它类别的建筑申请批准数下跌了22%。澳洲联邦银行首席经济学家布雷斯（Micheal Blythe）认为高利率和环球信贷市场紧缩促使潜在的购房者离开住宅市场，这使得已疲软的建筑市场更不景气。布雷斯说：“由于一系列关于住宅市场和信贷市场的坏消息，我们看到澳洲家庭变得越来越谨慎。”尽管如此，布雷斯认为六月份的建筑批准数仅略微低于每月批准1.3万个建筑申请的长期趋势，实际上从今年初以来，澳洲每月建筑申请批准数就一直低于该长期趋势。
在统计局公布的数据中，私人住宅建筑申请批准数在六月份持平、在前半年上涨0.1%；但其它私人建筑申请的批准数在六月份降低了1.4%。澳纽（ANZ）银行经济学家昭恩纳（Alex Joiner）表示六月份的建筑批准数仍然高于2000年和90年代中期的每月建筑批准数，当时的高利率严重影响建筑业的发展。利率在2000年8月份为6.25%，在此之前的9个月内利率被调高5次；利率在1994年12月份为7.5%、这是在四个月内从4.25%开始被调高的。昭恩纳认为目前7.25%的利率是被逐渐调高的，储备银行的策略是通过调高利率以抑制通货膨胀、从而降低建筑业之外的强劲需求。
昭恩纳说：“澳洲人口增长速度很快，住宅需求成为一个重要问题。”他说住宅需求高于住宅供给之差在2009年将达到20万栋。昭恩纳说：“缺乏20万栋住宅，建筑业面临显着的压力。”根据债务期货市场的数据估算，澳储备银行首次降低利率的可能时间是明年三月份、而不是以前估算的六月份。(http://www.dajiyuan.com)
