【大纪元9月4日报导】(中央社记者田裕斌台北四日电)以橡胶产业起家的厚生集团，近年来凭借着板桥开发案在市场上发光发热，总裁徐正冠是主要推手，这位去年预言天然胶每吨行情将飙上3000美元的橡胶公会理事长，对于未来几年的原物料行情态度转趋保守，他说，原物料产业今年的获利将会比明年好。
徐正冠指出，油价已自历史高价回跌，对于原物料上游厂商而言，正处于成本下降、报价维持不变的黄金交叉中，毛利将有超额报酬空间，但未来几年在包括乙烯、丙烯、丁烯等新产能将陆续开出、供过于求趋势渐成，短期内石化原料报价要重回历史高档并不容易。
不过就厚生公司而言，秉持着“戏棚下站久了，不放弃就会成功”的哲学，将持续专精中、薄型产品，徐正冠认为，橡胶的应用每10年都会有大变化，过去10年最大宗的产品组合，在未来10年可能将萎缩，例如以前再生胶是明星产品，厚生也曾是台湾最大的再生胶厂，但现在因环保因素，再生胶的需求已经相当有限。
但若因此判定橡胶业是夕阳产业，也言之过早，因为橡胶具有弹性的特质，有许多应用是塑胶取代不来的，徐正冠举例，若把一台汽车解构，其中要用到橡胶的部分，除了轮胎外，还包括内饰胶条等零组件，把这些橡胶的部分抽离，也组不成一台汽车。
除了橡胶本业本着稳健成长的心态外，营建业是近年来市场聚焦厚生的主因，尤其是与大陆工程在新板特区合作的“桥峰”与“桥峰二”建案，更是成功拉抬新板特区的资产价值，除了豪宅案外，厚生还有在杨梅6万坪及大湖30万坪土地，其中苗栗大湖大面积土地，预估5年后朝老人养生住宅概念开发，并搭配饭店服务等，总规模初估达新台币400至500亿元。
徐正冠表示“营建租金、利息或专利等固定收益对企业来说，未来更形重要”，这笔颇具规模的土地距台湾唯一产油区出矿坑仅2公里，虽拥有高尔夫开发特许执照条件，却长年未开发成球场，主要考量要与邻地地主广结善缘。
他说，“出年率逐年降低，台湾银发族照护的市场还很大，此外还会产生如青、中2代探视长辈所衍生如饭店等商业设施的需求”。
今年上半年厚生每股赚0.81元，创下挂牌以来新高记录，徐正冠自豪地说，至少5年厚生获利都将会维持这样的水准，且在本业稳健成长下，获利能力只进不退。
他补充“这几年厚生的建案掩去了本业的表现，就像星星的光芒被月光掩盖”，从另一方面来说，橡胶本业的亮光虽不显眼，但却让厚生得以永续经营。
