永丰银标售阳明山土地 未来豪宅上看亿元

【大纪元10月26日报导】（中央社记者韦枢台北26日电）永丰银行标售阳明山上721.83坪土地，结果以新台币6.2888亿元标脱。房仲业者表示，由于阳明山土地稀有，预估该地将兴建顶级的豪宅别墅，每户有机会上看亿元行情。

由于地段太过抢手，永丰银行还在标售日以前公告，将底价由3.8亿元拉高至4.2亿元，吸引多组买方进场投标，其中3组出价接近底价，最后得标者出标6.2888亿元，换算每坪成交价87.12万元

信义房屋天母东路店店长朱大勇指出，这块属住二容积的土地价格，已追上天母的住二行情，也比每坪50到60万元的区域行情高，但阳明山上可建地稀有，预估将兴建顶级的豪宅别墅，每户上看亿元。

朱大勇表示，阳明山的房子不看路段机能而看景观条件，交易量稀少，比起市区的豪宅更无“行情”可言。过去大都是传统产业主偏好的购屋区段，这些别墅产品不仅具备景观、私密性等优势，还能拥有自家庭院。

近来，除传统产业主外，从国外回流的买方也是阳明山重要的客层之一。今年有香港商在阳明山购旧屋翻建，这种风气在阳明山上相当风行。

他说，阳明山近年的推案颇受好评，包括“过院来”等案，均吸引豪宅客的目光，“过院来”社区在阳明山是少数的集合式别墅社区，一旁有美国在台协会(AIT)的驻卫警，管理相当森严，每户行情都在亿元以上。