【大纪元11月14日讯】(大纪元记者安吉奥斯汀报道)奥斯汀市1839年被选为当时的德克萨斯囯的首都，1845年得克萨斯并入美国版图，经两次全州选举，仍被保留首府地位。多年来，奥斯汀曾多次被评为全美最适宜居住的城市，大批电子高科技企业纷纷进驻奥斯汀。这是冥冥中的安排，还是偶然发生的呢？其实从风水的角度看，这一切并不是偶然的。
近日本报记者走访了奥斯汀资深房地产经纪人兼风水专家邱王南燕女士(Ms.Rosalia Chiu)，不仅就奥斯汀房产特色和走势，也就本地风水状况进行了一翻畅谈。邱王南燕女士早年来自香港，在美国取得医疗技术、计算机科学和项目管理等多个学位，能讲一口流利的英文、囯语、粤语、台语和沪语。她曾在加州居住多年，2001年举家迁到奥斯汀。邱女士讲述了自己当初定居奥斯汀的购房故事。一来奥斯汀，她就发现这里山水怡人，风景优美，水进财，山聚财，是个不可多得的风水宝地。经过悉心考察，邱女士最后选中斯汀纳庄园（Steiner Ranch）内的一栋洋楼。从地图上看，奥斯汀特维斯河（Travis River）型似一条小龙，斯汀纳庄园正对龙口，形成小龙吐珠的格局，不但招财而且聚宝，大旺户主。几年来不仅房价翻番，邱女士的生意也水涨船高，看来与家宅好风水是分不开的。
邱女士谈到，其实风水理念已经被用于现代建筑设计中。比如现在流行的节能建筑，讲究南北朝向，从而达到冬暖夏凉，节约能源的目的，这和风水中的坐南朝北不谋而合。对于山坡上的房子，从风水上讲应该左高右低，所谓“左青龙右白虎”，背有靠山，兴旺发达。从建筑角度看，山顶上的房子承受四面来风，寿命不长，山脚的房子容易积水，寿命也不长，当然是山坡上的房子比较好。这是从外部环境来讲。内部结构和装修也很有讲头，比如厨房和卧室的位置，家私装饰的品种和摆放位置，甚至小到墙上的一面镜子，可能都会对屋主的命运产生影响。邱女士举例说，厨房中冰箱和炉灶不可以相邻，因为一个主水，一个主火，水火相克，会影响到主人的财气。从节能的角度上看，冰箱制冷炉灶制热，离得太近相互抵消，每月必然要多付账单。不过风水学说毕竟是中国古老文化承传下来的一部分，其博大精深的内涵是现代科学无法解释的。所以购房的时候，在综合考虑各种因素的同时，不妨将风水知识运用其中，可能会带来意想不到的好运呢！
任职于Keller Williams的邱女士笑称自己做房产经纪人是因为有看房的爱好，帮助客户寻觅到一栋称心如意的好房子，就象给自己置业一样令她有成就感。在多年经纪人生涯中，邱女士注意到一个特点，就是无论哪个城市，都是西北区比较好，东面差一些。奥斯汀也是这样，华人多集中在西北面和北面等学区好的地段。中国人有“择邻而居”的传统，孟母三迁现在看来就是要给儿子找个好学区。即使没有小孩，也要考虑到将来房子的升值和转手率。邱女士常跟客户开玩笑，如果不动产动不了就惨了。所以无论投资还是自用，Location都是第一要素。购房要考虑的因素太多，大到地点、价格、签约、贷款，小到抽油烟机、采光、窗帘、地板，对首次购房的人来说，这么多要做的功课简直象山一样让人畏惧。因此有一个好经纪人是非常重要的。找到一个真心为客户着想的经纪人，其实更象学生找到一位好的导师，手把手教你走过这些繁琐复杂的程序，不仅起到事半功倍的效果，更会让你增长知识，大开眼界，拥有一个温馨如意的家。
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