【大紀元11月14日訊】(大紀元記者安吉奧斯汀報道)奧斯汀市1839年被選為當時的德克薩斯囯的首都，1845年得克薩斯併入美國版圖，經兩次全州選舉，仍被保留首府地位。多年來，奧斯汀曾多次被評爲全美最適宜居住的城市，大批電子高科技企業紛紛進駐奧斯汀。這是冥冥中的安排，還是偶然發生的呢？其實從風水的角度看，這一切並不是偶然的。
近日本報記者走訪了奧斯汀資深房地產經紀人兼風水專家邱王南燕女士(Ms.Rosalia Chiu)，不僅就奧斯汀房產特色和走勢，也就本地風水狀況進行了一繙暢談。邱王南燕女士早年來自香港，在美國取得醫療技術、計算機科學和項目管理等多個學位，能講一口流利的英文、囯語、粵語、台語和滬語。她曾在加州居住多年，2001年舉家遷到奧斯汀。邱女士講述了自己當初定居奧斯汀的購房故事。一來奧斯汀，她就發現這裡山水怡人，風景優美，水進財，山聚財，是個不可多得的風水寶地。經過悉心考察，邱女士最後選中斯汀納莊園（Steiner Ranch）内的一棟洋樓。從地圖上看，奧斯汀特維斯河（Travis River）型似一條小龍，斯汀納莊園正對龍口，形成小龍吐珠的格局，不但招財而且聚寳，大旺戶主。幾年來不僅房價翻番，邱女士的生意也水漲船高，看來與家宅好風水是分不開的。
邱女士談到，其實風水理念已經被用於現代建築設計中。比如現在流行的節能建築，講究南北朝向，從而達到冬暖夏涼，節約能源的目的，這和風水中的坐南朝北不謀而合。對於山坡上的房子，從風水上講應該左高右低，所謂“左青龍右白虎”，背有靠山，興旺發達。從建築角度看，山頂上的房子承受四面來風，壽命不長，山腳的房子容易積水，壽命也不長，當然是山坡上的房子比較好。這是從外部環境來講。内部結構和裝修也很有講頭，比如廚房和臥室的位置，傢私裝飾的品種和擺放位置，甚至小到墻上的一面鏡子，可能都會對屋主的命運產生影響。邱女士舉例說，廚房中冰箱和爐灶不可以相鄰，因爲一個主水，一個主火，水火相克，會影響到主人的財氣。從節能的角度上看，冰箱製冷爐竈製熱，離得太近相互抵消，每月必然要多付賬單。不過風水學説畢竟是中國古老文化承傳下來的一部份，其博大精深的内涵是現代科學無法解釋的。所以購房的時候，在綜合考慮各種因素的同時，不妨將風水知識運用其中，可能會帶來意想不到的好運呢！
任職于Keller Williams的邱女士笑稱自己做房產經紀人是因爲有看房的愛好，幫助客戶尋覓到一棟稱心如意的好房子，就象給自己置業一樣令她有成就感。在多年經紀人生涯中，邱女士注意到一個特點，就是無論哪個城市，都是西北區比較好，東面差一些。奧斯汀也是這樣，華人多集中在西北面和北面等學區好的地段。中國人有“擇鄰而居”的傳統，孟母三遷現在看來就是要給兒子找個好學區。即使沒有小孩，也要考慮到將來房子的升值和轉手率。邱女士常跟客戶開玩笑，如果不動產動不了就慘了。所以無論投資還是自用，Location都是第一要素。購房要考慮的因素太多，大到地點、價格、簽約、貸款，小到抽油煙機、採光、窗簾、地板，對首次購房的人來説，這麽多要做的功課簡直象山一樣讓人畏懼。因此有一個好經紀人是非常重要的。找到一個真心為客戶著想的經紀人，其實更象學生找到一位好的導師，手把手教你走過這些繁瑣複雜的程序，不僅起到事半功倍的效果，更會讓你增長知識，大開眼界，擁有一個溫馨如意的家。
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